дело № 2-545/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе : председательствующего судьи Косаревой Н.В. при секретаре Поршиной А.В. с участием истца Палаткиной Н.И., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по исковому заявлению Палаткиной Н.И. к Администрации Анаевского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения УСТАНОВИЛ: Палаткина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, в котором просит изменить статус принадлежащей ей на праве собственности квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу : <Адрес> на часть жилого дома, поскольку жилое помещение, которым она владеет, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, имеет отдельное отопление и отдельное электро и водоснабжение При судебном разбирательстве дела истец заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в иске. Пояснила суду, что данное жилое помещение ей передано в собственность по договору безвозмездной передачи(приватизации) от __.__.____. Свое право на квартиру зарегистрировала в Зубово - Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №. Жилое помещение расположено в двухквартирном кирпичном доме, имеет отдельный вход, автономное водо-электро снабжение, автономное отопление, привязана к земельному участку и фактически является не квартирой, а частью жилого дома. Просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, общей площадью ... кв.м.,из них жилой-... кв.м., находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес> Ответчик - Администрация Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя,возражений по иску не имеют. Выслушав пояснения истца и свидетеля З.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования исходя из следующего. Допрошенная в судебном заседании свидетель З.М.пояснила, что она проживает по соседству с истицей, в двухквартирном кирпичном доме. Квартира, в котором проживает Палаткина Н.И. привязана к земельному участку, имеет отдельный вход, автономное отопление, электро и водоснабжение. Из договора от __.__.____ следует, что ТОО « Анаевское» передает в собственность истца Палаткиной Н.И.занимаемую ей квартиру, общей полезной площадью ... кв.м., состоящую из 3-х комнат, находящуюся в <Адрес>. Договор приватизации зарегистриован в Зубово-Полянском МБТИ от __.__.____, инвентарное дело №. Из технического паспорта на данное жилое помещение, составленного __.__.____ следует, что владельцем данного жилого помещения является Н.И.по договору приватизации от __.__.____. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., вспомогательной- ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление. Из экспликации плана земельного участка усматривается,что жилое помещение расположено на земельном участке фактической площадью ... га. Исходя из дубликата свидетельства № на право собственности на землю от __.__.____ усматривается, что Глуховой Н.И. на основании решения исполкома Анаевского сельского совета народных депутатов от __.__.____ № в бессрочное пользование передан земельный участок, площадью ... га, расположенного по адресу : <Адрес>. Из распоряжения главы администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия за № от 08 июня 2011 года следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства земельному участку и жилому помещению, принадлежащему Глуховой Н.И., расположенному по адресу <Адрес> присвоен новый адрес: <Адрес>. Факт перемены истицей фамилии подтверждается свидетельством о регистрации брака серии ... №, из которого следует, что Н.И. и Н.Г. __.__.____ зарегистрировали брак,жене присвоена фамилия мужа » Палаткина». Вышеприведенные доказательства, пояснения свидетеля З.М. судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., находящаяся по адресу <Адрес> является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Палаткиной Н.И. к Администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить. Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой- ... кв.м, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Н.В.Косарева