Дело № 2-481/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июля 2011 года                                                         р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Поршиной А.В.,

с участием истицы - Кузнецовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Л.С. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Кузнецова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что она является собственником квартиры общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>.

Жилое помещение, принадлежащее истице, является обособленным, жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является жилым домом.

Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Кузнецова Л.С. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав истицу, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецовой Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель С.И. в судебном заседании пояснила, что действительно, жилое помещение, в котором проживает Кузнецова Л.С., является не квартирой, а жилым домом, поскольку данное жилое помещение обособлено, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение

Из исследованных в судебном заседании подлинных письменных доказательств и имеющихся в деле их копий подтверждается следующее.

Как видно из договора купли-продажи от __.__.____, Зубово-Полянский межлесхоз продал Кузнецовой Л.С. квартиру, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящуюся по адресу: <Адрес>. Данный договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ __.__.____, инвентарное дело №.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю серия ... №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____, Кузнецова Л.С. ... года рождения (паспорт серия ... №), приобрела право собственности на землю, общей площадью ... кв.м., по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на __.__.____ следует, что Кузнецовой Л.С. принадлежит жилой дом общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Техническим описанием, а также характеристиками строений и сооружений подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение индивидуально обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений, имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, а также электроснабжение. То есть, является индивидуально-определенным зданием.

Исходя из справки, выданной Администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия __.__.____, согласно адресного реестра дом и земельный участок по <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Исследованные в судебном заседании вышеперечисленные доказательства, судом признаются объективными, и относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, является жилым домом, находящимся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Л.С. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                            Н.В. Косарева

.