Дело № 2-614/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                                                      п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.

при секретаре: Поршиной А.В.,

с участием истицы - Хрестиной В.Н., действующей в своих интересах и в интересах Хрестиной М.В. на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрестиной М.В. и Хрестиной В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

УСТАНОВИЛ :

Хрестина М.В. и Хрестина В.Н. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Хрестиной М.В. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, Хрестиной В.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Жилое помещение, в котором проживают истцы, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. То есть, они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Хрестина В.Н. действующая в своих интересах и в интересах Хрестиной М.В., заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Хрестина М.В. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя.

Выслушав мнение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Хрестиной М.В. и Хрестиной В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора приватизации от __.__.____ следует, что Зубово-Полянское МУП ЖКХ передала в общую долевую (в равных долях) собственность В.Ф., Хрестиной В.Н. и Хрестиной М.В. занимаемую ими квартиру, общей полезной площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из ... комнат, расположенную в одноэтажном, трехквартирном доме в <Адрес>, Данный договор зарегистрирован Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республике Мордовия __.__.____.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного __.__.____ нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия, наследницей имущества В.Ф., умершего __.__.____, является его дочь - Хрестина М.В. __.__.____ года рождения (в том числе 1/2 доля ввиду отказа в ее пользу супруги наследодателя Хрестиной В.Н. __.__.____ года рождения. Наследство, на которое выдано данное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____ подтверждается, что Хрестиной В.Н. __.__.____ года рождения принадлежит 1/3 доля в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, Хрестиной М.В. принадлежит 2/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Исходя из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на __.__.____, Хрестиной М.В.и Хрестиной В.Н. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Из поэтажного плана строений и технического описания квартиры следует, что данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение. То есть, является частью индивидуально-определенного здания.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу <Адрес>, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Хрестиной М.В. и Хрестиной В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                     Н.В. Косарева

.