Дело № 2- 583 / 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года пос. Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе : председательствующего судьи Косаревой Н.В.,при секретаре Поршиной А.В, с участием в деле представителя истца Самошкиной Г.И.-Лазарева А.А., действ. по доверенности от 03.02.2011 года(сроком действия 3 года), представителя ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майоровой И.В., действующей на основании доверенности от 06.04.2011 года (сроком действия до 31.12.2011 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева А.А. в интересах Самошкиной Г.И. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Лазарев А.А.в интересах Самошкиной Г.И. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указывает, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Главой Администрации Зубово- Полянского района РМ было вынесено Постановление от 27 июля 1994 года №237, в котором Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать в срок до 30 июля 1994 года Свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «Маяк» Зубово-Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории, и работникам социальной сферы по списку, представленному в районную администрацию с/х предприятием. На основании указанного Постановления __.__.____ Самошкиной Г.И. в комитете по земельным ресурсам Зубово-Полянского района РМ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... №, регистрационная запись № от __.__.____, согласно которому она приобрела право в общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Маяк» общей площадью 3,0 га. С целью государственной регистрации права собственности Самошкиной Г.И. на указанную земельную долю и совершения сделки купли-продажи поданы в Зубово-Полянский отдел УФСГРКиК по РМ соответствующие заявления. Сообщением от 02.04.2011 года № Самошкиной Г.И. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности, перехода права общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия. Зубово-Полянский район, колхоз « Маяк» со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа, устанавливающего размер доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Правоустанавливающим документом, устанавливающим размер доли в праве общей долевой собственности, должен был служить список пайщиков колхоза «Маяк», представленный в районную администрацию сельхозпредприятием, на который имеется ссылка в вышеупомянутом Постановлении № 237 от 27 июля 1994 года. Однако в настоящее время такой список в делах Зубово-Полянского муниципального архива отсутствует, о чем свидетельствует ссылка начальника архивного отдела администрации района Т.И.. Постановлением Главы Зубово-Полянского района РМ от 13.06.2000 года №167 «Об становлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района» были установлены следующие размеры долей собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных предприятий Зубово- Полянского района: СХПК «Маяк» 1/441. Постановлением Главы Зубово-Полянского района РМ от 09.08.2005 года №192 были внесены изменения в вышеупомянутое постановление, результатом которых явилось установление размера доли в праве собственности на земельные участки для СХПК «Маяк»(Н.Бадиково) 1/415. Постановлением главы администрации Зубово-Полянского района РМ №293 от 01.08.2006 два вышеуказанных Постановления были отменены. Таким образом, в настоящее время о наличии какого-либо документа, опрелеляющего размер доли в праве общей долевой собственности на земельные участки для членов колхоза «Маяк» (СХПК «Маяк»), сведений нет. Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из Государственного кадастра недвижимости) от __.__.____ № Самошкина Г.И. состоит в списке правообладателей на праве общей долевой собственности с размером доли 1/416 на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». В связи с тем, что какими-либо документами подтвердить, что в выданном Самошкиной Г.И. свидетельстве на право собственности на землю размер доли 3,0 гектаров в праве собственности на земельный участок по адресу: колхоз «Маяк» в настоящее время соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк» в настоящее время невозможно, Самошкина Г.И. фактически лишена возможности каким-либо образом распорядиться принадлежащей ей земельной долей. С учетом уточненных требований, просит суд : признать за Самошкиной Г.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк», установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю размер доли 3.0 гектаров на земельный участок по адресу: колхоз «Маяк» соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». Истица Самошкина Г.И. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой. Ее интересы в суде по надлежащим образом доверенности представляет Лазарев А.А., который заявленные требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В., в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований Самошкиной Г.И. в полном объеме. В судебное заседание третье лицо, не заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению. Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и имеющимися в материалах дела их ксерокопиями подтверждается следующее. Согласно архивной копии постановления главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27 июля 1994 года за № 237 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года за №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 30 июля 1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре, членам колхоза «Маяк» Зубово-Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории и работникам социальной сферы. Выдачу свидетельств на право собственности на землю произвести по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием, который как указано, прилагается. Свидетельством серии ... за №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____, регистрационная запись за № подтверждается, что Самошкина Г.И.,... года рождения, приобретала право общей долевой собственности на землю по адресу : колхоз « Маяк», общей площадью 3,0 га. Земельная доля с оценкой 786 баллогектаров. Из постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 21 февраля 1997 года за № 50 следует, что зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив «Маяк» и его Устав. Адрес кооператива: село Новое Бадиково Зубово-Полянского района Республики Мордовия. Постановление главы администрации от 27 апреля 1993 года «О регистрации колхоза «Маяк» считать утратившим силу. Руководству кооператива »Маяк» в своей практической деятельности руководствоваться законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия. Постановлениями и распоряжениями главы администрации Зубово-Полянского района и Уставом. Как усматривается из постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за № 167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района», установлена доля собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных предприятий Зубово-Полянского района согласно приложения 1, в котором указана доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на земельные участки СХПК «Маяк», доля в праве - 1/441. Исходя из постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 09 августа 2005 года за № 192, внесены изменения в приложение 1 к постановлению главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района», установлена доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на СХПК «Маяк»(Н.Бадиково), доля в праве - 1/415, площадь - 1245 га. Постановление от 13 июня 2000 года за № 167 считать утратившим силу. Постановлением главы администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 01 августа 2006 года за № 293, признаны утратившими силу Постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовии от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района» и от 09 августа 2005 года за № 192 «О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации Зубово-Полянского района РМ от 13 июня 2000 года за № 167». Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации подтверждается, что Лазареву А.А., действующему в интересах Самошкиной Г.И. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности, перехода права общей долевой собственности. Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, земельному участку общей площадью 12480000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка. Ориентир в границах колхоза «Маяк», Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» с кадастровым номером № в списках правообладателей 1/416 доли общей долевой собственности указана Самошкина Г.И. Свидетельство о праве собственности на землю № от __.__.____. Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу. Статьей 15 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. В соответствии с частью 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Правоустанавливающим документом, определяющим размер доли в праве общей долевой собственности, должен был служить список пайщиков - членов колхоза »Маяк» Зубово-Полянского района, представленный в районную администрацию сельхозпредприятием, на который имеется ссылка в Постановлении за № 237 от 27 июля 1994 года. Однако, в настоящее время такой список в делах Зубово-Полянского муниципального архива отсутствует. Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из Государственного кадастра недвижимости), Самошкина Г.И. состоит в списке правообладателей на праве общей долевой собственности с размером доли 1/416 на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: в границах колхоза »Маяк», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк». Какими-либо документами подтвердить, что в выданном Самошкиной Г.И. свидетельстве на право собственности на землю размер доли 3,0 гектара в праве собственности на земельный участок по адресу: колхоз »Маяк», в настоящее время соответствует 1/416 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» в настоящее время невозможно, то есть Самошкина Г.И. лишена возможности каким-либо образом распорядиться принадлежащим ей земельной долей. Суд считает, что вышеприведенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что размер земельной доли Самошкиной Г.И., указанной в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на ее имя и составляющей 3,0 га., соответствует 1/416 доли, указанной в кадастровой выписке о земельном участке ( выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, на земельный участок, общей площадью 12480000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» с кадастровым номером №, где в списках правообладателях 1/416 доли общей долевой собственности указана Самошкина Г.И. При таких обстоятельствах, иск Лазарева А.А. в интересах Самошкиной Г.И. судом удовлетворяется по вышеприведенным основаниям. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лазарева А.А. в интересах Самошкиной Г.И. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Самошкиной Г.И. - право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово - Полянский район, колхоз »Маяк» Установить, что указанный в свидетельстве о праве собственности на землю размер доли 3,0 гектара на земельный участок по адресу: колхоз »Маяк», соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия Председательствующий судья: Н.В.Косарева .