ДЕЛО № 2-613 /2011

                                                        РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2011 года                                             пос. Зубова Поляна

Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе :

Председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Поршиной А.В.

с участием истца Апполонова А.И.,

представителя ответчика Калашниковой О.Н.- адвоката Бабиной Г.С., действ. на основании ордера № 89 от 12 сентября 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Апполонова А.И. к Калашниковой О.Н. о снятии с регистрационного учета

                                                    УСТАНОВИЛ :

    Апполонов А.И. обратился в суд с иском к Калашниковой О.Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении изложено следующее. Осенью 2010 года истец приобрел жилой дом, расположенный по адресу : .... На момент купли- продажи дома в нем были зарегистрированы : Филин Ю.В. и Калашникова О.Н., которые обязуются освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до 21 ноября 2010 года.

Калашникова О.Н. в данном жилом доме не проживает, однако свои обязательства сняться с регистрационного учета в указанный срок - до 21 ноября 2010 года, не выполнила.

В связи с изложенным истец просит суд снять Калашникову О.Н., __.__.____ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. Обязательства о снятии с регистрационного учета с жилого помещения в срок до 21 ноября 2010 года Калашникова О.Н. в добровольном порядке не выполнила, сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем просит суд обязать ответчика сняться с регистрационного учета с жилого помещения, принадлежащего ему, истцу, на праве собственности.

Ответчик Калашникова О.Н. в судебное заседание не явилась. Направленное по адресу места ее регистрации извещение о дне, месте, времени рассмотрения дела возвращено, с отметкой Дубительского почтового отделения связи Почты России: » адресат по указанному адресу не проживает».

    Учитывая неизвестность места жительства и места пребывания ответчика, судом в защиту интересов Калашниковой О.Н. привлечен адвокат Адвокатской палаты Мордовской Республиканской коллегии Адвокатов Бабина Г.С., которая в судебном заседании не возражает в удовлетворении требований истца.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление федеральной миграционной службы по Республике Мордовия явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.С. пояснил суду, что ему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу : <Адрес>. В данном доме с ним проживал его сын Филин Ю.В., который с __.__.____ по __.__.____ ..... На прописку и регистрацию в данном жилом доме Калашникову О.Н. он согласия не давал, последняя была зарегистрирована и прописана в доме по указанному адресу администрацией Журавкинского сельского поселения без его ведома, по просьбе его сына Филина Ю.В., который собственником жилого дома не являлся. По договору купли-продажи от __.__.____ данный жилой дом он продал истцу Апполонову А.И., с указанием в договоре обязательства, что Филин Ю.В. и Калашникова О.Н. обязуются освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем до __.__.____. Однако Калашникова О.Н.свои обязательства сняться с регистрационного учета не выполнила, уехала в неизвестном направлении и ее местонахождение не известно до настоящего времени.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика- адвоката Бабиной Г.С., пояснения свидетеля В.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению заявленные требования истца, исходя из следующего.

Из договора купли-продажи от 21 октября 2010 года следует, что собственник жилого ... РМ В.С.продает данный жилой дом Апполонову А.И. Обязательство Филина Ю.В. и Калашниковой О.Н. освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до 21 ноября 2010 года отражены в п.3.3. настоящего договора ( л.д 3).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 13 ГА № 464743 от 13 января 2011 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия следует, что на жилой дом по адресу : : ..., зарегистрировано право собственности Апполонову А.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 января 2011года сделана запись регистрации № 13-13-02/078/2010-228 (л.д.5).

В соответствии с положениями ст. 164 ГК РФ, п.2 ст.218 ГК РФ права собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, в частности, жилого помещения, может быть приобретено другим лицом, в том числе. на основании договора купли-продажи, с государственной регистрацией права на приобретенное недвижимое имущество.

    Перечисленные доказательства подтверждают факт приобретения истцом права собственности на жилой дом, в котором зарегистрирована Калашникова О.Н., обязавшаяся выписаться с данного жилого дома в срок до 21 ноября 2010 года.

    Однако, имеющимися в материалах дела письменными доказательствами выписки из домовой книги жилого ..., адресного листка прибытия подтверждается, что Калашникова О.Н., __.__.____ года рождения, уроженка ... по указанному адресу с __.__.____

( л.д.14,17).

    Доказательств, подтверждающих о том, что Калашникова О.Н. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета с жилого дома по указанному адресу судом не добыто.

Из поступивших ответов с Администрации Журавкинского сельского поселения и ... на запросы суда за № 14689 от 19.08.2011 года следует, что Калашникова О.Н. на территории данных сельских поселений не проживает. В сообщении № 461 от 09 сентября 2011 года Администрации Журавкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ указано, что письменного согласия В.С., собственника жилого дома, расположенного по адресу : <Адрес> на прописку 12 марта 2007 года Калашникову О.Н. __.__.____ года рождения не имеется. Калашникова О.Н. на территории Журавкинского сельского поселения не проживает и ее местонахождение не известно ( л.д.24-25,27-28).

Вышеперечисленные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу и свидетельствуют о том, что ответчиком нарушается право истца на свободное владение, распоряжение и пользование указанным жилым помещением, поскольку Калашникова О.Н. своевременно не выписалась с данного жилого дома, значится прописанной в нем.

     Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Следовательно, подлежат удовлетворению заявленные исковые требования истца в части снять с регистрационного учета Калашникову О.Н.

     В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации " предусматривает, что гражданин Российской Федерации снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. Аналогичная норма содержится и в подп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17. 07.1995 г. " Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечнядолжностных лиц, ответственных за регистрацию".

    Пункт 33 Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-х дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Следовательно, отдел УФМС России по Республике Мордовия в Зубово-Полянском районе обязан в трех дневный срок, со дня получения решения с отметкой о вступлении в законную силу, снять с регистрационного учета ответчика Калашникову О.Н. с жилого помещения, расположенного по адресу: ...       

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ :

Исковые требования Апполонова А.И. к Калашниковой О.Н. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Калашникову О.Н.,__.__.____, уроженку ..., зарегистрированного по адресу: ... обязать в течение 3 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу, сняться с регистрационного учета в отделе УФМНС России по Республике Мордовия в Зубово-Полянском муниципальном районе с жилого помещения : ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам при Верховном Суде Республики Мордовия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия, в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья :                             Н.В.Косарева.