Дело №2-665/2011г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 сентября 2011 года р.п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С., при секретаре Антоновой О.А., с участием в деле истца Самошкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самошкиной Е.В. к Администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Самошкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора дарения от __.__.____ Л.И. подарила ей квартиру находящуюся по адресу: <Адрес> общей площадью ... кв.м.. __.__.____ согласно свидетельства о государственной регистрации права она вышеуказанную квартиру зарегистрировала в собственность. Жилое помещение является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома. На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <Адрес> общей площадью ... кв.м. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истец Самошкина Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении. Представитель ответчика администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района в судебное заседание не явился представив при этом, ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия. Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Самошкиной Е.В. к администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора дарения квартиры от __.__.____ зарегистрированного в Управлении Федеральной Регистрационной службы по РМ __.__.____ следует, что Л.И. подарила Самошкиной Е.В. квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес> состоящую из ... комнаты общей площадью ... кв.м., из нее жилой - ... кв.м.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____ следует, что квартира общей площадью ... кв.м. расположенная по адресу: <Адрес> принадлежит на праве собственности Самошкиной Е.В.. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 07 апреля 2008 года собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес> является Самошкина Е.В.. Общая площадь квартиры ... кв.м. из них жилая ... кв.м. Опрошенная в судебном заседании свидетель Р.Ф. пояснила суду, что жилое помещение, принадлежащее истцу расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок имеются надворные постройки. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащего Самошкиной Е.В.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.С. Неяскин .