Дело № 2-652/2011г. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А., при секретаре Рудь В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуева А.Ф. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Валуев А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он- Валуев А.Ф. ... года рождения, уроженец <Адрес> вступил в зарегистрированный брак с Л.И. __.__.____. От совместного брака у нас родились двое дочерей и сын. В 1960 году им был построен жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. На построенный им жилой дом поссовет п. Умет выдал ему на тот момент правоустанавливающий документ - справку с поссосета на дом, о чем свидетельствует имеющаяся запись от 09.08.1978 года в техническомпаспорте, составленном по состоянию на 21.07.1961 года на вышеуказанный жилой дом в графе документы устанавливающие право собственности. В данном жилом доме он стал проживать с супругой и детьми. В настоящее время их дети выросли и с ними не проживают, у них свои семьи и свое жилье. Сейчас он в преклонном возрасте, ему 79 лет. В связи с этим при жизни он хотел распорядиться своим имуществом, в частности, построенным им жилым домом. Однако, как оказалось на сегодняшний день,он распорядиться построенным им же жилым домом не может, так как выданный ему поссоветом п. Умет правоустанавливающий документ на дом- справка с поссовета на сегодняшний день не является правоустанавливающим документом на построенный им дом. Он обратился в отдел архитектуры и градостроительства о наличии в их архиве разрешения на строительство вышеуказанного жилого дома, однако согласно выданной ему справки, данное разрешение у них в архиве отсутствует. Справка с поссовета о принадлежности ему построенного им дома им была потеряна. Он повторно обращался в администрацию Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района для получения вышеуказанной справки и решения вопроса связанного с оформлением построенного им жилого дома, в которомон проживает. В администрации ему пояснили, что в настоящее время справка не является правоустанавливающим документом, и ему необходимо обратиться в суд. Он более 50 лет проживает в построенном им доме, расположенном по вышеуказанному адресу.Добросовестно, открыто и непрерывно владеет построенным им жилым домом, как своим собственным. Им своевременно уплачиваются необходимые платежи за имущество, а так же свет, отопление, воду, он старается содержать жилой дом в надлежащем состоянии, в течении жизни им производился неоднократный косметический ремонт помещения: покраска потолков, по клейка обоев. Кроме того, дом располагается на земельном участке площадью 1252 кв.м, который принадлежит ему на праве собственности на основании решения от 25.05.1992 года № Уметского поселкового Совета. Государственная регистрация его права на данный жилой дом не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права на данный жилой дом не имеется. Его супруга в признании права собственности за собой на жилой дом принимать участия не желает и не против, чтобы за ним признали право собственности на построенный им жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Просит суд признать за ним - Валуевым А.Ф., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м, подсобной ... кв.м расположенного по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истецВалуев А.Ф. свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ним - Валуевым А.Ф., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м, подсобной ... кв.м расположенного по адресу: <Адрес>. В судебном заседании представитель третьего лица- Л.И.- Алтухова О.В., действующая по доверенности, удостоверенной нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.А. 5 сентября 2011 года, иск признала и суду пояснила, что Л.И. супруга истца, в признании права собственности за собой на жилой дом принимать участия не желает и не против, что бы за ее супругом Валуевым А.Ф. признали право собственности на построенный в период их совместной жизни жилой дом, расположенныйпо адресу: <Адрес>. В судебном заседании представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В., действующая по доверенности, иск признала и суду пояснила, что действительно супруги Валуевы построили вышеуказанный жилой дом в период совместной жизни. Она не возражает против удовлетворения требований Валуева А.Ф. В судебное заседание представитель администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени судебного заседания были извещены своевременно письменным уведомлением. В своем письменном заявлении иск признали и просили суд рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Валуева А.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно копии свидетельства о браке серии ... №, Валуев А.Ф. и Л.И. вступили в брак __.__.____. Из выписки из похозяйственной книга № 1, выданной администрацией Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия по состоянию на 7 июля 2011 года, видно, что в лицевом счете № 61 записано хозяйство по адресу: <Адрес> с членом хозяйства, записанным первым: Валуев А.Ф. и его жена- Л.И.. Год постройки жилого дома ... год. Общая площадь жилого дома, указанная как в выписке из похозяйственной книги, так в техническом паспорте, составленному по состоянию на 9 августа 1976 года, составляет ... кв.м., из них жилая составляет ... кв.м. Данное обстоятельство подтверждается ксерокопией технического паспорта, составленного по состоянию на 9 августа 1979 года. Кроме того, тот факт, что вышеуказанный жилой дом был построен супругами Валуевыми в период брака в 1960 году, подтвердили в судебном заседании свидетели С.И. и И.С., которые суду показали. Что они со своего рождения проживают в пос.Умет на одной улице с Л.И. и поэтому с ними были хорошо знакомы. Супруги Валуевы построили дом, в котором они проживают, в период совместной жизни. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Данные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что вышеуказанный жилой дом был построен супругами Валуевыми во время брака и является их совместной собственностью. В силу ст.39 Семейного кодекса РФ, при определении долей общего имущества супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Следовательно, каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать за Валуевым А.Ф. право собственности на вышеуказанный жилой дом. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за Валуевым А.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Бикмаева Е.А. .