Дело №2-857/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 ноября 2011 года р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истцов: Каргина Г.П. и Каргиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каргина Г.П. и Каргиной Н.П. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Каргин Г.П. и Каргина Н.П. обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истцы оформили, согласно решения Зубово-Полянского районного суда РМ, в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящейся по адресу: .....

Право на квартиру зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, где были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В настоящее время они решили оформить земельный участок, имеющейся при квартире. Однако выяснилось, что они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Жилое помещение - квартира является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы Каргин Г.П. и Каргина Н.П. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Уметского городского поселения в судебное заседание не явился, представив при этом ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Выслушав истца Каргина Г.П. и истцу Каргину Н.П., опросив свидетелей В.К. и Г.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Каргина Г.П. и Каргиной Н.П. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения Зубово-Полянского районного суда РМ от 12.02.2010 года, вступившее в законную силу 24.02.2010 г., Каргин Г.П. и Каргина Н.П. зарегистрировали в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м..

Из технического паспорта на жилое помещение, находящейся по адресу: <Адрес>., составленного по состоянию на 9 декабря 2009 г. следует, что собственниками данного жилого помещения являются с 26.03.2010 г. Каргин Г.П. и Каргина Н.П.. Согласно характеристике квартиры размеры жилого помещения составляют <Адрес> кв.м..

Опрошенные в судебном заседании свидетели В.К. и Г.В. пояснили суду, что истцов они знают, поскольку проживают с ними на одной улице. Жилое помещение, в котором проживают истцы, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью 40.5 кв.м., из них жилой 32,7 кв.м. находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащего Каргину Г.П. и Каргиной Н.П..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: Л.М.Яковлева