Об изменении статуса жилого помещения



Дело №2-783/2011г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

2 ноября 2011 года                                                           пос.Зубова- Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.при секретаре Гулиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вицукаева В.В. и Вицукаевой М.А. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Вицукаев В.В. и Вицукаев М.А. обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что 20 июня 2011 года на основании решения Зубово-Полянского районного суда РМ они оформили в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м..

Свое право на квартиру они зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, им были выданы свидетельства о государственной регистрации права ...- Вицукаеву В.В., ...- Вицукаевой М.А.

В настоящее время они решили оформить земельный участок, имеющийся при квартире, начали собирать необходимые документы, но выяснилось, что они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Жилое помещение, где они проживают, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они открыто владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м.

Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащей Вицукаеву В.В. и Вицукаевой М.А..

В судебном заседании истцы Вицукаев В.В. и Вицукаева М.А заявленные требования поддержали по тем же основаниям, просили суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Представитель ответчика- администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени судебного заседания извещены своевременно письменным уведомлением.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ксерокопии свидетельства о государственной регистрации права от __.__.____ и от __.__.____, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании решения Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия, Вицукаевым В.В. и Вицукаевой М.А. было приобретёно в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения в доме <Адрес>, составленного по состоянию на 21 ноября 2009 года следует, что собственниками данного жилого помещения являются Вицукаева В.В. и Вицукаева М.А..

Согласно характеристики помещений строения, данное жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего Вицукаеву В.В. и Вицукаевой М.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                   Е.А. Бикмаева