Дело №2-943 /2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

21 ноября 2011 года.                                                   р.п.Зубова Поляна

Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,

при секретаре - Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истца - Кошманева Г.В., Кошманевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Кошманева Г.В., Кошманевой М.С. к администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

УСТАНОВИЛ :

Кошманев Г.В., Кошманева М.С. обратились в суд с иском к администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

В обосновании своих требований истцы указывают, что по договору безвозмездной передачи жилого помещения от __.__.____, Зубово-Полянским ПМК Кошманеву Г.В., Кошманевой М.С. была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>. Договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____ инвентарное дело № реестр №. Распоряжением Главы администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 22.09.2011 года квартире был присвоен адрес: <Адрес>.

Жилое помещение, в котором они проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически истцы владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы Кошманев Г.В., Кошманева М.С. заявленное требование поддержали по тем же основаниям, просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>.

Представитель ответчика администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Кошманева Г.В., Кошманевой М.С. к администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору от __.__.____ Зубово - Полянское МПК передало, а граждане Кошманев Г.В., Кошманева М.С. получили в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ -__.__.____ инвентарное дело № и записано в реестровую книгу №.

Из технического паспорта жилого помещения (жилого дома ) 1/2 доля по адресу <Адрес>, составленного __.__.____, следует, что владельцами данного жилого помещения являются Кошманев Г.В., Кошманева М.С. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Распоряжением Главы администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 22.09.2011 года №55-р был присвоен адрес земельному участку и жилому дому, принадлежащему Кошманеву Г.В., - <Адрес>.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Кошманева Г.В., Кошманевой М.С. к администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения -квартиры находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящейся по адресу: <Адрес> принадлежащей на праве общей совместной собственности по договору безвозмездной передачи (приватизации) от __.__.____ - Кошманеву Г.В., Кошманевой М.С..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:                           Н.Е. Заренкова.