Дело№2- 952/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года р.п. Зубова Поляна. Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре: Максиной Н.А., с участием в деле истцов - Левочкиной М.Н., Монастырева В.М., представителя ответчика администрации Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия, главного специалиста юридического отдела - Майоровой И.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Левочкиной М.Н., Монастырева В.М. к администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру (жилое помещение), суд УСТАНОВИЛ: Левочкина М.Н., Монастырев В.М. обратились в суд с иском к администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру (жилое помещение). В обосновании своего требования указывает, что в апреле 2000 года решением сессии Дубительского поселкового Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, здание бывшего ясли - сада, расположенное по адресу: <Адрес> было передано под квартиры. Истцу Левочкиной М.Н. была выделена квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу. Однако в представленной квартире необходимо было сделать капитальный ремонт: провести отопление, водопровод, газовое отопление, электричество, поменять полы и потолки, сделать перегородки, поменять оконные блоки. Капитальный ремонт квартиры был произведен на личные денежные средства, своими силами и силами наемных работников. В 2011 году истцы вселились в указанную квартиру. Первоначально ясли - сад состоял на балансе Мордовского завода дубильных экстрактов Зубово -Полянского района Республики Мордовия. В настоящее время квартира, выделенная истцу Левочкиной М.Н. ни где не значится, что подтверждается справками администрации Дубительского сельского поселения, Зубово -Полянского муниципального района, администрации Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, справкой государственного комитета по имуществу Республики Мордовия. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью - ... кв.м. В судебном заседании истцы Левочкина М.Н., Монастырев В.М. исковое требование поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, в которой они проживают, была выделена Левочкиной М.Н. в апреле ... года. Проживая вместе, в зарегистрированном браке, они за свой счет произвели капитальный ремонт. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В., суду пояснила, что администрация Зубово-Полянского муниципального района не возражает в удовлетворении заявленного истцами требования, поскольку данная квартира на балансе администрации не значится. Никто другой на данную квартиру не претендует. Представитель администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрения гражданского дела в отсутствие своего представителя, суду доверяют, в удовлетворении требования не возражает Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно решения сессии Дубительского сельского Совета Зубово -Полянского района Республики Мордовия от __.__.____, здание бывшего ясли - сада передано под квартиры: главному врачу Дубительской участковой больницы, медицинской сестре участковой больницы - С.М., воспитателю детского сада - Р.П., учителю Дубительской средней школы -Левочкиной М.Н. (л.д.12). Распоряжением Главы администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 19.08.2011 года №36 был присвоен адрес зданию бывшего ясли -садика «Солнышко», выделенного под квартиры - <Адрес>. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 04 октября 2011 года инвентарный номер № следует, что домовладение, общий площадью - ... кв.м из них жилой -... кв.м, подсобной -... кв.м. состоит из ... комнат, из них две жилые комнаты, кухня, прихожая, коридор, санузел, кладовая, расположенное по адресу: <Адрес>, за кем-либо не зарегистрировано. (л.д. 19-23) Согласно справки № от 30 августа 2011 года комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, в муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. (л.д. 9) Из справки № выданной администрацией Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> на балансе администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не состоит (не числится). (л.д. 8) Из сообщения первого заместителя председателя Государственного комитета имущественных отношений Республики Мордовия от __.__.____ № следует, что квартира №, расположенная по адресу: <Адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. (л.д. 6) Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия от 06 сентября 2011 года № подтверждается, что в едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина, при решения вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают Левочкина М.Н., Монастырев В.М. в реестре муниципального имущества Зубово-Полянского муниципального района не значится. Следовательно, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, в связи с чем, они вправе в судебном порядке установить право собственности на жилое помещение. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Вышеприведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <Адрес> в реестре муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района не числится. На данное домовладение никто, кроме истцов не претендует. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Левочкиной М.Н., Монастыревым В.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью- ... кв.м. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковое требование Левочкиной М.Н., Монастырева В.М. к администрации Дубительского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру (жилое помещение)- удовлетворить. Признать за Левочкиной М.Н. -__.__.____ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью - ... кв.м. Признать за Монастыревым В.М. - __.__.____ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью - ... кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней, со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.