Дело № 2-959/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Зубова Поляна                                                          12 декабря 2011 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Горячевой О.С.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием истицы Иванковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванковой Е.М. к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л :

Иванкова Е.М. обратиласть в суд с иском к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры №, расположенной в жилом доме <Адрес> частью жилого дома. Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Квартиры обособлены друг от друга, имеют отдельные входы. Спорная квартира расположена на земельном участке.

В ходе судебного разбирательства истица Иванкова Е.М. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время она желает оформить указанный земельный участок в собственность, но в связи с тем, что он прилегает к квартире, реализовать свое право не может. Просит суд признать квартиру №, расположенной в жилом доме <Адрес> частью жилого дома.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия - в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указывая также, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Часть 2 указанной статьи определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть 3 данной статьи предусматривает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено:

Согласно договора свидетельства о праве на наследство по закону к истице перешло право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме <Адрес>,

Спорное жилое помещение - квартира № в жилом доме <Адрес>, является обособленным жилым помещением с отдельным входом. Общих помещений с квартирой № этого же дома не имеет.

Изложенное подтверждается объяснениями истицы, а также техническим паспортом на жилое помещение - квартиру №, расположенную в жилом доме <Адрес>.

Таким образом, в связи с тем, что указанная квартира не имеет помещений общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир многоквартирного дома, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, суд полагает возможным признать спорную квартиру частью жилого дома, и считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Иванковой Е.М. удовлетворить.

Признать квартиру № общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., принадлежащую Иванковой Е.М. согласно свидетельство о праве на наследство по закону ... от __.__.____, частью жилого дома <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного суда РМ                          О.С. Горячева

На момент опубликования решение не вступилов законную силу