Дело № 2-937/2011г. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.при секретаре Гулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеткиной Т.Г. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Зеткина Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что заключив __.__.____ договор купли-продажи квартиры, она купила ... комнатную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. Свои права на квартиру она зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, где ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права .... Получив свидетельство, она решила заняться оформлением земельного участка, который стала обрабатывать и пользоваться, и начала собирать необходимые документы. Но выяснилось, что она фактически владеет не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м.. Жилое помещение, где она проживает, является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома. Просит суд изменить статус жилого помещения-квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истица Зеткина Т.Г. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. Представитель ответчика- администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени судебного заседания извещены своевременно письменным уведомлением. В своем письменном заявлении глава администрации Уметского городского поселения Г.Н. просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии их представителя. Иск признают. Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ксерокопии свидетельства о государственной регистрации права № от __.__.____, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.____, заключенного между Продавцом Н.И. и Покупателем Зеткиной Т.Г., Зеткиной Т.Г. было приобретено в собственность жилое помещение- ..., расположенная по адресу : <Адрес>. В техническом паспорте жилого помещения <Адрес>, составленного __.__.____ имеется характеристика помещений строения, согласно которой данное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу : <Адрес>, принадлежащего Зеткиной Т.Г.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.А. Бикмаева