Дело №2-948/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 декабря 2011 года                                                  р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истцов Резяпкиной Т.А., Резяпкина Б.В. и Резяпкина С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резяпкиной Т.А., Резяпкина Б.В. и Резяпкина С.Б. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Резяпкина Т.А., Резяпкин Б.В. и Резяпкин С.Б. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истцы оформили, на основании договора передачи Зубово-Полянского МУП ЖКХ от __.__.____, в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м..

Право на квартиру зарегистрировали в учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где были выданы свидетельства о государственной регистрации права № от __.__.____, № от __.__.____, № от __.__.____.

Жилое помещение располагается в трехквартирном доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. В жилом помещении имеются также помещения вспомогательного использования для удовлетворения бытовых нужд.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы Резяпкина Т.А., Резяпкин Б.В. и Резяпкин С.Б. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав истцов, опросив свидетеля М.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Резяпкиной Т.А., Резяпкина Б.В. и Резяпкина С.Б. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора передачи Зубово-Полянского МУП ЖКХ от __.__.____, в общую долевую собственность Резяпкиной Т.А., Резяпкину Б.В. и Резяпкину С.Б. передано жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью с учетом пристроек ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м..

Исходя из справки администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 24.10.2011 г.следует, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения дом <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта на жилое помещение, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м., подсобной ... кв.м., составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственниками данного жилого помещения являются с __.__.____ Резяпкина Т.А., Резяпкин Б.В. и Резяпкин С.Б..

Опрошенная в судебном заседании свидетель М.В. пояснила суду, что истцов она знает, поскольку проживают с ней в одном доме. Жилое помещение, в котором проживают истцы, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащего Резяпкиной Т.А., Резяпкину Б.В. и Резяпкину С.Б..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                 Л.М.Яковлева