Дело №2-1014/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2011 года                                                       р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истицы Милакиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милакиной А.Г. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Милакина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истица оформила, на основании договора безвозмездной передачи Зубово-Полянского завода радиодеталей от __.__.____, в собственность квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м..

Право на квартиру зарегистрировала в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №, записано в реестровую книгу под №.

Жилое помещение является не квартирой, а жилым домом и обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение.

Кроме того, при жилом помещении имеется земельный участок площадью ... кв.м., который был выделен истице на основании Постановления главы исполнительной власти поселка Зубова Поляна Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ и на который получено свидетельство на право собственности на землю № серия ... от __.__.____.

Ранее земельный участок, на котором располагается принадлежащее истице жилое помещение по договору приватизации от __.__.____значился по адресу: <Адрес>, в настоящее время земельный участок значится по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Милакина А.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав истца, опросив свидетелей Н.А. и Д.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Милакиной А.Г. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора безвозмездной передачи Зубово-Полянского завода радиодеталей от __.__.____, в собственность Милакиной А.Г. передано жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

Исходя из справки администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 14.11.2011 г.следует, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения земельный участок <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта на жилое помещение, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственником данного жилого помещения является с __.__.____ Милакина А.Г..

Опрошенные в судебном заседании свидетели Н.А. и Д.С. пояснили суду, что истицу они знают, поскольку проживают с ней на одной улице. Жилое помещение, в котором проживает истица, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является жилым домом, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.. находящаяся по адресу: <Адрес> является жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, принадлежащего Милакиной А.Г..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                Л.М.Яковлева

.