Дело № 2-934/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 декабря 2011 года                                                 р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лексашовой Р.Н. к Администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Лексашова Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что она является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, находящейся по адресу: <Адрес>.

Жилое помещение, принадлежащее истице, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Лексашова Р.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик - Администрация Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав истицу, опросив свидетеля В.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Лексашовой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.А. __.__.____, наследницей имущества О.П., умершей __.__.____ является ее дочь Лексашова Р.Н. __.__.____ года рождения, уроженка <Адрес>. Наследство состоит из права собственности на ... квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, принадлежавшую Н.Ф., умершему __.__.____, наследницей которого по закону являлась супруга - О.П., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Право собственности на квартиру наследодателю принадлежит на основании решения Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 18 апреля 2011 года, вступившего в законную силу 29 апреля 2011 года. Государственная регистрация не проводилась.

Из технического паспорта на жилое помещение, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., составленного по состоянию на __.__.____, следует, что вышеуказанное жилое помещение индивидуально обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений, имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, а также электроснабжение. То есть, является частью индивидуально-определенного здания.

Опрошенный в судебном заседании свидетель В.П. пояснил суду, что истицу он знает, поскольку проживают с ней в одном доме. Жилое помещение, в котором проживает истица, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лексашовой Р.Н. к Администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                             Л.М.Яковлева