Дело № 2-1048/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.при секретаре Кисткиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Максимова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору передачи от __.__.____ Зубово-Полянский завод радиодеталей передал, а Н.И., Максимова В.Н., А.Н. получили в собственность ... квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. Жилое помещение, где она проживает, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически она открыто владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома общей площадью. Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащей Максимовой В.Н.. В судебном заседании истица Максимова В.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, просила суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении глава администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия П.Н. иск признала и просила суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии их представителя. Не возражает против удовлетворения судом требований заявителя. Выслушав мнение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Максимовой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору передачи (приватизации) от __.__.____, Зубово-Полянский завод радиодеталей передал в собственность Н.И., Максимовой В.Н., А.Н. ... квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес> в одноэтажном двухквартирном, бревенчатом доме. Кроме того, в судебном заседании установлено, что данная квартира принадлежит Максимовой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.____, на основании договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности от __.__.____. Данное ее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от __.__.____ и была сделана запись регистрации за №. Из технического паспорта жилого помещения <Адрес>, составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственником данного жилого помещения является Максимова В.Н.. Согласно характеристики помещений строения, данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном двухквартирном бревенчатом доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащей Максимовой В.Н.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.А. Бикмаева .