Дело №2-999/2011г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

8 декабря 2011 года                                                   пос.Зубова-Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.

при секретаре Рыбиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колдыриной Н.И. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Колдырина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что __.__.____ она и С.Д. заключили договор передачи (приватизации) с Зубово-Полянским РПУ ЖКХ в их собственность квартиры, расположенной в <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

На основании договора дарения от __.__.____ С.Д. подарила своей дочери- ей Колдыриной Н.И. 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

Свое право на данную квартиру она зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____.

В настоящее время она решила оформить земельный участок, имеющийся при квартире, начала собирать необходимые документы, но выяснилось, что она фактически владееет не квартирой, а частью жилого дома.

Жилое помещение, где она проживает, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение. Фактически она открыто владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м.

Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащего Колдыриной Н.И..

В судебном заседании истица Колдырина Н.И. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, просила суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении глава администрации- П.Н. просила суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Иск признают.

Выслушав мнение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Колдыриной Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору передачи (приватизации) от __.__.____, заключенного между С.Д., Колдыриной Н.И. с Зубово-Полянским РПУ ЖКХ и на основании договора дарения от __.__.____, согласно которому С.Д. подарила своей дочери- Колдыриной Н.И. 1/2 долю вышеуказанной квартиры, Колдыриной Н.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Свое право на квартиру она зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, Зубово-Полянский отдел, и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. Домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____.

Из технического паспорта жилого помещения <Адрес>, составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственницей данного жилого помещения является Колдырина Н.И..

Согласно характеристики помещений строения, данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном, двухквартирном, бревенчатом доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                   Е.А. Бикмаева