Дело № 2- 1025 / 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года пос. Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе : председательствующего судьи Косаревой Н.В.,при секретаре Авдеевой Т.Н., с участием в деле : истцов Шапорова Н.И. и Шапоровой Р.И., представителя ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майоровой И.В., действующей на основании доверенности от 06.04.2011 года (сроком действия до 31.12.2011 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапорова Н.И. и Шапоровой Р.И. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Шапоров Н.И. и Шапорова Р.И., с учетом измененных исковых требований, изложенных в дополнительном исковом заявлении от 15 декабря 2011 года, обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленного требования указано, что во исполнение Указа Президиума Мордовской ССР от 20 января 1992 года № 9 « О реорганизации колхозов и совхозов «, исполкомом Зубово- Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР 15 октября 1992 года принято решение «О приватизации земель сельскохозяйственных предприятий Зубово-Полянского района « согласно которому переданы в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность земельные участки реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий. Приложением к указанному решению, колхозу « Маяк» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок общей площадью 1309 га. В настоящий момент, согласно кадастровой выписки о земельной участке от 19 мая 2011 года, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ... кв.м. Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Главой Администрации Зубово- Полянского района РМ было вынесено Постановление от 27 июля 1994 года № 237, в котором Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать в срок до 30 июля 1994 года Свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «Маяк» Зубово - Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории, и работникам социальной сферы по списку, представленному в районную администрацию с/х предприятием. На основании указанного Постановления 29 июля 1994 года в комитете по земельным ресурсам Зубово-Полянского района РМ были выданы : истцу Шапорову Н.И. свидетельство на право собственности на землю серии ... №, регистрационная запись № от __.__.____, согласно которому он приобрел право в общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Маяк» общей площадью ... га, истцу Шапоровой Р.И. свидетельство на право собственности на землю серии ... №, регистрационная запись № от __.__.____, согласно которому она приобрела право в общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Маяк» общей площадью ... га, С целью государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли и выдела земельных долей в натуре, истцами 27 мая 2011 года поданы в Зубово-Полянский отдел УФСГРКиК по РМ соответствующие заявления. Сообщениями от 27.07.2011 года № истцам было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир №, находящегося примерно в 900 метрах от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира : <Адрес>, по той причине, что не предоставлен документ, устанавливающий размер доли в праве на вышеуказанный земельный участок. Правоустанавливающим документом, устанавливающим размер доли в праве общей долевой собственности, должен был служить список пайщиков колхоза «Маяк», представленный в районную администрацию сельхозпредприятием, на который имеется ссылка в вышеупомянутом Постановлении № 237 от 27 июля 1994 года. Однако в настоящее время такой список в делах Зубово-Полянского муниципального архива отсутствует, о чем свидетельствует ссылка начальника архивного отдела администрации района Т.И.. Постановлением Главы Зубово-Полянского района РМ от 13.06.2000 года №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района» были установлены следующие размеры долей собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных предприятий Зубово- Полянского района: СХПК «Маяк» 1/441. Постановлением Главы Зубово-Полянского района РМ от 09.08.2005 года №192 были внесены изменения в вышеупомянутое постановление, результатом которых явилось установление размера доли в праве собственности на земельные участки для СХПК «Маяк»(Н.Бадиково) 1/415. Постановлением главы администрации Зубово-Полянского района РМ №293 от 01.08.2006 два вышеуказанных Постановления были отменены. Таким образом, в настоящее время о наличии какого-либо документа, опрелеляющего размер доли в праве общей долевой собственности на земельные участки для членов колхоза «Маяк» (СХПК «Маяк»), сведений нет. Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из Государственного кадастра недвижимости) от 19 мая 2011 года № Шапоров Н.И. и Шапорова Р.И. состоят в списке правообладателей на праве общей долевой собственности с размером доли 1/416 на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». В связи с тем, что в настоящее время не представляется возможным какими-либо документами подтвердить, что в выданных истцам свидетельствах на право собственности на землю размер доли ... гектаров в праве собственности на земельный участок по адресу: колхоз «Маяк» в настоящее время соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк», истцы фактически лишены возможности каким-либо образом распорядиться принадлежащими им земельными долями. С учетом уточненных требований, просят суд : признать за Шапоровым Н.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк», установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю № серия ..., выданное на имя Шапорова Н.И., размер доли ... гектаров на земельный участок по адресу: колхоз «Маяк» соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». Признать за Шапоровой Р.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк», установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю № серия ..., выданное на имя Парамоновой Р.И. размер доли ... гектаров на земельный участок по адресу: колхоз «Маяк» соответствует 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». В судебном заседании истцы поддержали уточненные в дополнительном исковом заявлении требования по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к ней. Отказались от ранее заявленных в исковом заявлении требований : признать за Шапоровым Н.И. и Шапоровой Р.И. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом №. Участок находится примерно 900 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира : <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Зубово-Полянский отдел. В данной части иска отказ судом принят и в данной части иска прекращено производство по делу определением суда от 27 декабря 2011 года. Представитель ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В., в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов. В судебное заседание третье лицо, не заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению. Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и имеющимися в материалах дела их ксерокопиями подтверждается следующее. Из решения Исполкома Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР № 458 от 15 октября 1992 года « О приватизации земель в сольскохозяйственных предприятиях Зубово-Полянского района « следует, что во исполнении Указа Президиума Мордовской АССР от 20 января 1992 года № 9 « О реорганизации колхозов и совхозов» Исполком райсовета решил передать бесплатно в коллективно-долевую собственность реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий земельные участки из расчета средне-районной нормы с учетом количества земель согласно приложению. Из приложения к данному решению следует, что вновь созданному сельскохозяйственному предприятию -Товариществу с ограниченной ответственностью « Маяк», созданного на базе реорганизуемого колхоза « Маяк» передано в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственных земельных угодий общей площадью 1309 га, в том числе пашни- 936 га, сенокосы- 120 га, пастбища 253 га. Согласно архивной копии постановления главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27 июля 1994 года за № 237 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года за №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 30 июля 1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре, членам колхоза «Маяк» Зубово-Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории и работникам социальной сферы. Выдачу свидетельств на право собственности на землю произвести по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием, который как указано, прилагается. Выданными комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия 29 июля 1994 года Свидетельствами на право собственности на землю : серии ... за №, регистрационная запись за № на имя Шапорова Н.И., ... года рождения и серии ... за №, регистрационная запись за № на имя Шапоровой Р.И., ... года рождения, подтверждается, что Шапоров Н.И. и Шапорова Р.И., приобретали право общей долевой собственности на землю по адресу : колхоз « Маяк», общей площадью ... га. Земельная доля с оценкой ... баллогектаров. Из постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ за № следует, что зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив «Маяк» и его Устав. Адрес кооператива: село Новое Бадиково Зубово-Полянского района Республики Мордовия. Постановление главы администрации от 27 апреля 1993 года «О регистрации колхоза «Маяк» считать утратившим силу. Руководству кооператива »Маяк» в своей практической деятельности руководствоваться законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия. Постановлениями и распоряжениями главы администрации Зубово-Полянского района и Уставом. Как усматривается из постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за № 167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района», установлена доля собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных предприятий Зубово-Полянского района согласно приложения 1, в котором указана доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на земельные участки СХПК «Маяк», доля в праве - 1/441. Исходя из постановления главы администрации Зубово - Полянского района Республики Мордовия от 09 августа 2005 года за № 192, внесены изменения в приложение 1 к постановлению главы администрации Зубово -Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово - Полянского района», установлена доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на СХПК «Маяк»(Н.Бадиково), доля в праве - 1/415, площадь - ... га. Постановление от 13 июня 2000 года за № 167 считать утратившим силу. Постановление Главы администрации Зубово - Полянского района от 26 мая 2005 года № 116 « О внесении изменений в приложение №1 к Постановлению Главы Зубово - Полянского района РМ от 13 июня 2000 года №167 считать утратившим силу. Постановлением главы администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 01 августа 2006 года за № 293, признаны утратившими силу Постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовии от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района» и от 09 августа 2005 года за № 192 «О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации Зубово-Полянского района РМ от 13 июня 2000 года за № 167». Сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации подтверждается, что Шапорову Н.И. и ШапоровойР.И. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь ... кв.м.. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом №. Участок находится примерно в 900 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира : <Адрес>, ввиду отсутствия приложения списков сособственников к Постановлению № 237, выданного Главой администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27.07.1994 года, что является препятствием для проведения государственной регистрации. Из копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, земельному участку общей площадью ... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка. Ориентир в границах колхоза «Маяк», Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» с кадастровым номером №, в списках правообладателей 1/416 доли общей долевой собственности указаны Шапоров Н.И. -. Свидетельство о праве собственности на землю № от __.__.____ и Шапорова Р.И.- Свидетельство о праве собственности на землю № от __.__.____. Из свидетельства о заключении брака серии ... № от __.__.____ следует, что Шапоров Н.И. и Р.И. заключили брак, жене присвоена фамилия « Шапорова». Следовательно, правоподтверждающий документ - Свидетельство на право собственности на землю за №, регистрационная запись за № от __.__.____, выданное на имя Шапоровой Р.И., ... года рождения, принадлежит истцу Шапоровой Р.И. Архивной справкой за № от 26 декабря 2011 года, выданной архивным отделом Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что решение исполкома Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 20 августа 1992 года « О приватизации земель в сельскохозяйственных предприятиях Зубово-Полянского района « вместе со списками сособственников земель( пайщиков) не обнаружено и их местонахождение архиву неизвестно. Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу. Статьей 15 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. В соответствии с частью 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Правоустанавливающим документом, определяющим размер доли в праве общей долевой собственности, должен был служить список пайщиков - членов колхоза »Маяк» Зубово-Полянского района, представленный в районную администрацию сельхозпредприятием, на который имеется ссылка в Постановлении за № 237 от 27 июля 1994 года. Однако, в настоящее время такой список в делах Зубово-Полянского муниципального архива отсутствует. Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из Государственного кадастра недвижимости), Шапоров Н.И. и Шапорова Р.И. состоят в списке правообладателей на праве общей долевой собственности с размером доли 1/416 на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: в границах колхоза »Маяк», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк». Какими-либо документами подтвердить, что в выданных Шапорову Н.И. и Шапоровой Р.И. свидетельстве на право собственности на землю размер доли ... гектара в праве собственности на земельный участок по адресу: колхоз »Маяк», в настоящее время соответствует 1/416 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» в настоящее время невозможно, то есть истцы лишены возможности каким-либо образом распорядиться принадлежащим им земельными долями. Суд считает, что вышеприведенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что размеры земельных долей Шапорова Н.И. Шапоровой Р.И., указанные в вышеуказанных свидетельствах на право собственности на землю, выданном на имя истцов и составляющей ... га., соответствует 1/416 доли, указанной в кадастровой выписке о земельном участке ( выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, на земельный участок, общей площадью ... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк» с кадастровым номером №, где в списках правообладателях 1/416 доли общей долевой собственности указаны Шапоров Н.И. и Шапорова Р.И. При таких обстоятельствах, иск Шапорова Н.И. и Шапоровой Р.И. судом удовлетворяется по вышеприведенным основаниям. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шапорова Н.И., Шапоровой Р.И. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельные участки - удовлетворить. Признать за Шапоровым Н.И. право общей долевой собственности на земельные участки: с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк» Установить, что указанный в свидетельстве о праве собственности на землю № серия ..., регистрационный номер № от __.__.____, выданное Комитетом по земельным ресурсам Зубово-Полянского района на имя Шапорова Н.И.,... года рождения, проживающего в с. Новое Бадиково Ново-Бадиковской сельской администрации, размер доли ... гектаров на земельный участок по адресу: колхоз« Маяк»» соответствует 1/ 416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз»Маяк». Признать за Шапоровой Р.И. право общей долевой собственности на земельные участки: с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз «Маяк». Установить, что указанный в свидетельстве о праве собственности на землю № серия ..., регистрационная запись за № от __.__.____, выданное комитетом по земельным ресурсам Зубово-Полянского района на имя Шапоровой Р.И., ... года рождения, проживающей в с.Ново-Бадиково Ново-Бадиковской сельской администрации размер доли ... гектаров на земельный участок по адресу: колхоз« Маяк» соответствует 1/ 416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, колхоз »Маяк». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия Председательствующий судья: Н.В.Косарева