Дело № 2-1080/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Зубова Поляна 26 декабря 2011 года Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре Фузеевой Н.В., с участием истица Канаева П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаева П.В. к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры жилым домом, у с т а н о в и л : Канаев П.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры, расположенной в жилом доме <Адрес> жилым домом. Свои требования мотивировал тем, что указанная квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме, принадлежит ему на праве собственности. Однако при оформлении документа, подтверждающего его право собственности на данное жилое помещение в договоре неверно был обозначен статус жилого помещение, а именно указано не жилой дом, а квартира в жилом доме. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение он обрабатывает. В ходе судебного разбирательства истец Канаев П.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в настоящее время он желает оформить указанный земельный участок в собственность, но в связи с тем, что он прилегает к квартире, реализовать свое право не может. Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу дом <Адрес> на жилой дом. Ответчик - Администрация городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, в котором представитель также указал, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражает. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Часть 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. Часть 2 указанной статьи определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Часть 3 данной статьи предусматривает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Судом установлено: Согласно договора от __.__.____ истец Канаев П.В. приобрел право собственности на квартиру, расположенную в одноквартирном жилом <Адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадь. ... кв.м. Спорное жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из ... комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Изложенное подтверждается объяснениями истца, а также техническим паспортом на жилое помещение - жилой дом <Адрес> по состоянию на 18 июля 2009 года, согласно которого общая площадь данного жилого помещения составляет ... кв.м., а жилая ... кв.м. Таким образом, в связи с тем, что спорное жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, суд полагает возможным признать его жилым домом, изменив его статус, требования истца удовлетворяя в полном объеме. Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Канаева П.В. удовлетворить. Признать квартиру общей площадью ... кв.м., а жилой ... кв.м., принадлежащую Канаеву П.В. на праве собственности согласно договора от __.__.____, жилым домом <Адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Судья Зубово-Полянскогорайонного суда РМ О.С. Горячева