Дело № 2-957/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Зубова Поляна 21 декабря 2011 года Республика Мордовия Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., с участием представителя истца Сыченкова С.В. - Камаренской Р.Ф., выступающей на основании доверенности от 16 мая 2011 года, при секретаре Авдеевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыченкова С.В. к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: Сыченков С.В. обратился в суд с иском к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании исковых требований указал, что в ... году его бабушка - Е.А., на земельном участке площадью ... квадратных метров, возвела жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Право собственности на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было, однако Е.А. с момента постройки и до своей смерти открыто владела и пользовалась жилым домом, неся бремя по его содержанию. После смерти Е.А. открылось наследственное имущество, которое она завещала ему - истцу Сыченкову С.В., однако жилой дом в наследственную массу не был включен, в виду отсутствия регистрации прав на него, в связи с чем просит признать за ним - Сыченковым С.В. право собственности в порядке наследования по закону на имущество Е.А., умершей __.__.____, а именно на жилой дом общей площадью ... кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <Адрес>. В судебном заседании представитель истца Сыченкова С.В. - Камаренская Р.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Ответчик - администрация Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых истца не возражают. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, отнеся разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований Сыченкова С.В. на усмотрение суда. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования Сыченкова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, на основании решения Ширингушского исполнительного комитета Зубово-Полянского района МАССР от __.__.____ Е.А. был выделен земельный участок общей площадью ... кв.м. в пожизненно наследуемое владение для жилищного строительства по адресу <Адрес>. __.__.____ Е.А. в отношении данного земельного участка было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного пользования) землей. 1 января 2005 года поселок Ширингуши Зубово-Полянского района Республики Мордовия был преобразован в село Ширингуши. Как усматривается из технического паспорта, выполненного на жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>, данный объект недвижимости был построен в ... году. __.__.____ Е.А. умерла, после её смерти отрылось наследство, состоящее в том числе и из спорного жилого дома, который однако не был включен в наследственную массу ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Наследником к имуществу, оставшемуся после смерти Е.А. по завещанию является принявший наследство истец Сыченков С.В., что усматривается из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда и обозренного в судебном заседании. Права на спорный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрированы. Разрешая заявленные Сыченковым С.В. исковые требования, суд считает их законными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В силу статьи 5 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие. Следовательно, к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку, несмотря на то, что строительство жилого дома было завершено в 1977 году, отношения по признанию права собственности на него возникли уже после вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей либо иными допустимыми способами. При доказывании права собственности на имущество при рассмотрении дела о признании права собственности следует исходить из положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации и Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 59 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/11 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Основания возникновения права собственности на имущество предусмотрены в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 218 - 234 Кодекса). В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Е.А. был создан новый объект недвижимости - жилой дом на земельном участке, выделенном в установленном порядке для жилищной застройки, и для первоначального установления права собственности на него подлежит применению норма пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства были подтверждены также допрошенными свидетелями П.П. и А.Ф., суду показавших, что с покойной Е.А. они били соседями с момента постройки ею жилого дома расположенного по адресу: <Адрес> и до её смерти. Все это время она, построив указанный жилой дом своими средствами и силами открыто им владела и пользовалась. Суд считает, что при жизни Е.А. фактически приобрела право собственности на спорный объект, поскольку, действуя добросовестно и с согласия заинтересованных лиц, возвела этот объект для себя в порядке, установленном действующим на тот момент времени законодательством, открыто владела спорным жилым домом, реализуя права собственника в отношении него и нес бремя по содержанию своего имущества. Согласно свидетельства о смерти Е.А. умерла __.__.____. Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что согласно завещания __.__.____ Е.А. завещала все свое имущество на момент смерти Сыченкову С.В., что следует из материалов наследственного дела. Учитывая изложенные обстоятельства, то, что Е.А. фактически приобрела право собственности на спорный объект, суд признает за Сыченковым С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> по праву наследования имущества, открывшегося после смерти Е.А. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, р е ш и л: Исковые требования Сыченкова С.В. удовлетворить. Признать за Сыченковым С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в порядке наследования. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий О.С. Горячева