О признании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации недействительным

Судебные акты /
ПФО /
Республика Мордовия /
Зубово-Полянский районный суд /
О признании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации недействительным

О признании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации недействительным

Дело №2-21/2012г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года пос.Зубова-Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А., при секретаре Рыбиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаткина А.Г. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Траньковой Е.А., Терентьевой М.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> в собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года-не действительным, о признании за Жаткиным А.Г. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру, о признании завещания, составленного __.__.____ Н.В. в пользу дочерей - Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А. не действительным, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. __.__.____ на 1/2 долю на спорную квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В., умершей __.__.____- не действительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А.- не действительным, по иску Терентьевой М.А. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, к Траньковой Е.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года, заключенного между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом- не действительным, о признании за Терентьевой М.А. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> порядке приватизации, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. на 1/2 долю на спорную квартиру __.__.____ на имя Траньковой Е.А. -недействительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А. -не действительным, об определении между Терентьевой М.А. и Траньковой Е.А. доли в праве на спорную квартиру по завещанию от __.__.____ после смерти Н.В. в размере 1/6 доли за каждой,

УСТАНОВИЛ:

Жаткин А.Г. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, к Траньковой Е.А., Терентьевой М.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года-не действительным, о признании за Жаткиным А.Г. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру, о признании завещания, составленного __.__.____ Н.В. в пользу дочерей - Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А. не действительным, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. __.__.____ на 1/2 долю на спорную квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В. умершей __.__.____- не действительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А.- не действительным, указывая, что __.__.____ он вступил в зарегистрированный брак с Н.В.. На момент заключения брака у Н.В. был ребенок, дочь- Е.А. ... года рождения, которая не являлась его ребенком.

После заключения брака он, его супруга Н.В. и ее дочь -Е.А., стали проживать в <Адрес>. От совместного брака у них родилась дочь - М.А. ... года рождения.

В 1980 году его супруга устроилась на работу в райпотребсоюз п. Зубова Поляны, Зубово-Полянского района Республики Мордовия. В этом же году учреждением райпотребсоюз п. Зубова Поляны РМ была выделена его супруге на состав семьи из 4 (четырех) человек:

1. Н.В.- квартиросъемщик

мужа-Жаткина А.Г.

дочь-Е.А. ... года рождения

дочь-М.А. ... года рождения

квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

В данной квартире с 1980 года они стали проживать все вместе до 1988 года.

В 1988 году дочь его супруги - Е.А. ... года рождения окончила школу, .... По окончании школы Е.А. уехала в г. Саранск учиться, где и проживала. Свое обучение в г. Саранске она окончила в ... году и по окончании обучения ... вышла замуж и ей была присвоена фамилия Транькова Е.А. Далее снявшись с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, она зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес> и далее переехали проживать в многоквартирный дом по <Адрес>, где и проживает в настоящее время.

В период с 1991 года по 1993 год в квартире, выделенной его супруге Зубово- Полянским райпотребсоюзом и расположенной по адресу<Адрес> он проживал совместно с супругой Н.В. и несовершеннолетней дочерью от совместного брака-М.А., ... года рождения, которая в ... году вышла замуж за П.В. и ей была присвоена фамилия Терентьева М.А. После заключения брака его дочь Терентьева М.А снялась с регистрационного учета по адресу : <Адрес>, зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес>

В квартире по адресу: <Адрес> он стал проживать совместно со своей супругой Н.В., делал ремонт в квартире, следил за техническим состоянием водопровода, сантехники.

__.__.____ его супруга Н.В. умерла. Им вместе с дочерьми были осуществлены ее похороны.

В октябре месяце 2009 года он обратился в нотариальную контору, где подал заявление о том, что имеет право, как переживший супруг получить 1/2 долю в праве общей собственности на совместно нажитое имущество с супругой в период брака. Нотариус приняла от него заявление и пояснила, что имеется завещание на дочерей на квартиру, в которой он проживает, а так же договор приватизации от 28 июля 1992 года, заключенный его супругой при жизни на свое имя, о котором он и не знал.

О том, что его умершая супруга приватизировала выделенную ей на состав семьи из 4 человек квартиру только на свое имя, он узнал в октябре 2009 года после обращения к нотариусу, где ему стало известно, что имеется завещание на дочерей на квартиру, которая согласно договору приватизации, принадлежит умершей супруге.

О том, что дочь его умершей супруги -Транькова Е.А получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю на квартиру и зарегистрировала свое право на 1/2 долю, ему стало известно из выписки в едином государственном реестре, полученной им по его запросу от 18.10.2011 года.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

К членам семьи нанимателя ст. 69 ЖК РФ относит супруга нанимателя, его детей, родителей. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности.

Считает, что он незаконно не включен в число собственников квартиры в порядке приватизации, так как он с 1980 года по день смерти своей супруги и до настоящего времени проживает и зарегистрирован в спорной квартире, приватизированной его умершей супругой без его ведома. Он является членом семьи умершей Н.В. Согласие на приватизацию он не давал и от участия в приватизации не отказывался.

Просит суд признать в 1/3 части договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 28.07.1992 года, заключенного между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом не действительным.

Признать за Жаткиным А.Г. в праве общей долевой собственности 1/3 долю на квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес>.

Признать завещание, составленное __.__.____ Н.В. в пользу дочерей - Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А. не действительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. на 1/2 долю на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В., умершей __.__.____, не действительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А.- не действительным.

Терентьева М.А. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, к Траньковой Е.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от __.__.____, заключенного между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом- не действительным, о признании за Терентьевой М.А. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> в порядке приватизации, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. на 1/2 долю на спорную квартиру __.__.____ на имя Траньковой Е.А. -недействительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А. -не действительным, об определении между Терентьевой М.А. и Траньковой Е.А. доли в праве на спорную квартиру по завещанию от __.__.____ после смерти Н.В. в размере 1/6 доли за каждой, указывая, что __.__.____ ее родители Н.В. и Жаткин А.Г. вступили в зарегистрированный брак. На момент заключения брака у ее мамы Н.В. был ребенок дочь- Е.А. ... года рождения, которая не являлась ее родной сестрой. Она родилась в ... году.

В 1980 году ее маме по месту работы учреждением райпотребсоюз п. Зубова Поляны РМ была выделена на состав семьи из 4 (четырех) человек квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

В данной квартире с 1980 года они стали проживать все вместе: мама, папа, сводная сестра Транькова Е.А. и она.

В 1988 году Транькова Е.А. ... года рождения окончила школу, .... По окончании школы Е.А. уехала в г. Саранск учиться, где и проживала. ... году она окончила обучение и по окончании обучения ... вышла замуж, ей была присвоена фамилия Транькова Е.А. Затем, снявшись с регистрационного учета по адресу : <Адрес>, зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес>, а затем переехала проживать в многоквартирный дом по <Адрес>, где и проживает в настоящее время.

В период с 1991 года по 1993 год в спорной квартире она проживала вместе с отцом Жаткиным А.Г.

__.__.____ ее мама умерла. Ею совместно с отцом были осуществлены ее похороны.

В октябре месяце 2009 года ее отец обратился в нотариальную контору, где подал заявление о том, что имеет право, как переживший супруг получить 1/2 долю в праве обшей собственности на совместно нажитое имущество с супругой в период брака. Нотариус приняла от него заявление ему пояснила, что имеется завещание на дочерей на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, которую как оказалось, ее мама приватизировала согласно договору приватизации от 28.07.1992 года только на свое имя, об этом она- Терентьева М.А. не знала.

На момент приватизации ее матерью спорной квартиры, она в ней проживала, была зарегистрирована вместе с отцом и находилась в несовершеннолетнем возрасте, ей было 16 лет.

О том, что ее умершая мама приватизировала выделенную ей на состав семьи из 4 человек квартиру только на свое имя и о том, что сводная сестра -Транькова Е.А. получила свидетельство о праве на наследство на долю на квартиру и зарегистрировала свое право на 1/2 долю, ей стало известно из выписки в едином государственном реестре, полученной отцом по его запросу от 18.10.2011 года.

Считает, что она- Терентьева М.А. не законно не включена в число собственников квартиры в порядке приватизации, так как она с 1980 года и на момент приватизации квартиры проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, приватизированной ее матерью без ее ведома. Находилась в несовершеннолетнем возрасте. Она являлась членом семьи умершей Н.В. Согласие на приватизацию она не давала и от участия в приватизации не отказывалась. Разрешения органа опеки и попечительства приватизировать квартиру только на свое имя без ее участия в приватизации ее мама не получила.

Просит суд признать в 1/3 части договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года, заключенный между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом не действительным.

Признать за Терентьевой М.А. в праве общей долевой собственности 1/3 долю на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> в порядке приватизации.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия, Л.М. на 1/2 долю на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В., умершей __.__.____- недействительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А.- не действительным.

Определить между Терентьевой М.А. и Траньковой Е.А. доли в праве на квартиру расположенную по адресу: <Адрес> по завещанию от __.__.____ после смерти Н.В. в размере 1/6 доли за каждой.

В судебном заседании истец Жаткин А.Г. свои исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что __.__.____ он вступил в зарегистрированный брак с Н.В.. На момент заключения брака у Н.В. был ребенок, дочь- Е.А. ... года рождения, которая не являлась его ребенком.

1. Н.В.- квартиросъемщика

мужа-Жаткина А.Г.

дочь-Е.А. ... года рождения

дочь-М.А. ... года рождения

квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

В данной квартире с 1980 года они стали проживать все вместе до 1988 года.

В 1988 году дочь его супруги - Е.А. ... года рождения окончила школу и уехала в г. Саранск учиться, где и проживала. Свое обучение в г. Саранске она окончила в ... году и по окончании обучения ... вышла замуж и ей была присвоена фамилия Транькова Е.А. Далее снявшись с регистрационного учета по адресу : <Адрес>, она зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес> и далее переехали проживать в многоквартирный дом по <Адрес>, где и проживает в настоящее время.

В период с 1991 года по 1993 год в спорной квартире он проживал совместно с супругой Н.В. и несовершеннолетней дочерью от совместного брака-М.А., ... года рождения, которая в ... году вышла замуж за П.В. и ей была присвоена фамилия Терентьева М.А. После заключения брака его дочь Терентьева М.А снялась с регистрационного учета по адресу : РМ, <Адрес>, зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес> РМ.

В спорной он стал проживать совместно со своей супругой Н.В., делал ремонт в квартире, следил за техническим состоянием водопровода, сантехники.

__.__.____ его супруга Н.В. умерла. Им вместе с дочерьми были осуществлены ее похороны.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. на 1/2 долю на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В. умершей __.__.____ не действительным.

В судебном заседании 13 января 2012 года истица Терентьева М.А. и ее представитель- Терентьев П.В., действующий по доверенности, удостоверенной нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия А.Н. 16 января 2012 года, суду пояснили, что __.__.____ ее родители Н.В. и Жаткин А.Г. вступили в зарегистрированный брак. На момент заключения брака у ее мамы Н.В. был ребенок дочь- Е.А. ... года рождения, которая не являлась ее родной сестрой. Она родилась в ... году.

В данной квартире с 1980 года они стали проживать все вместе: мама, папа, сводная сестра Е.А. и она.

В 1988 году Е.А. ... года рождения окончила школу и уехала в г. Саранск учиться, где и проживала. ... году она окончила обучение ... вышла замуж, ей была присвоена фамилия Транькова Е.А. Затем, снявшись с регистрационного учета по адресу : <Адрес>, зарегистрировалась и стала проживать с супругом в <Адрес>, а затем переехала проживать в многоквартирный дом по <Адрес>, где и проживает в настоящее время.

В период с 1991 года по 1993 год в спорной квартире она проживала вместе с отцом Жаткиным А.Г.

__.__.____ ее мама умерла. Ею совместно с отцом были осуществлены ее похороны.

Считает, что она- Терентьева М.А. незаконно не включена в число собственников квартиры в порядке приватизации, так как она с 1980 года и на момент приватизации квартиры проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, приватизированной ее матерью без ее ведома. Находилась в несовершеннолетнем возрасте. Она являлась членом семьи умершей Н.В. Согласие на приватизацию она не давала и от участия в приватизации не отказывалась. Разрешения органа опеки и попечительства приватизировать квартиру только на свое имя без ее участия в приватизации ее мама не получила.

Просит суд признать в 1/3 части договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от __.__.____, заключенный между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом не действительным.

В судебном заседании ответчица Транькова Е.А. иски Жаткина А.Г. и Тереньевой М.А. не признала и суду пояснила, что по договору передачи от 28 июля 1992 года ее мама Н.В., умершая __.__.____, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Ей, как наследнице по завещанию, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве на спорную квартиру.

Жаткин А.Г. предъявил иск в суд о признании недействительными договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Однако, истец пропустил срок исковой давности по требованиям о признании договора приватизации недействительным по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

На основании ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Однако, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком ( ч.1 ст.197 ГК РФ).

На основании части 1 ст. 182 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

На основании ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов» ( в ред.Закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1).

Исполнение данной сделки договора приватизации началось с того момента, когда произошла регистрация права собственности, договор был зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ 31 июля 1992 года, о чем свидетельствует запись в договоре приватизации.

После регистрации договора приватизации прошло 19 лет.

При этом не имеют правового значения доводы Жаткина А.Г., изложенные в исковом заявлении в той части, что он не знал о совершенной сделке, поскольку

неосведомленность истца о совершении сделки не имеет правового значения, так как течение срока давности по данному виду сделок начинается с момента исполнения сделки.

О том, что ее мать приватизировала квартиру только на себя, Жаткин А.Г. и Терентьева М.А. знали, поскольку в их семье были доверительные отношения и ее мать при жизни не скрывала данный факт и говорила в присутствии и Жаткина А.Г. и в присутствии Терентьевой М.А., что является единственным собственником данной квартиры. Истцы не возражали против этого и еще при жизни матери могли обратиться в суд о признании данного договора приватизации недействительным. Однако они этого не сделали. Все документы на квартиру хранились всегда дома в шкафу и были доступны для всех членов семьи. На протяжении более 16 лет Жаткин А.Г. мог оспорить в суде договор приватизации спорной квартиры, поскольку проживал с ее покойной матерью всегда совместно в спорной квартире. Это могла сделать и ее сестра Терентьева М.А. по достижению ей __.__.____ совершеннолетнего возраста. То есть в течение 14 лет она знала о том, что их мать приватизировала квартиру только на себя.

Просит суд в иске Жаткину А.Г. и Терентьевой М.А. отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В. иск признала и суду пояснила, что администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия согласна с любым решением суда.

В судебном заседании нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия А.Н. суду пояснила, что ею __.__.____ было записано со слов Н.В. и удостоверено завещание и зарегистрировано в реестре №, в котором Н.В. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своим дочерям: Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А.. Завещание было полностью прочитано завещателем до подписания и собственноручно было подписано Н.В. в ее присутствии. Личность завещателя была установлена, дееспособность проверена и поэтому она считает, что завещание отвечает всем требованиям, предъявляемым законом при удостоверении завещаний не видит оснований для признания его недействительным.

В судебном заседании нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. суду пояснила, что __.__.____ было зарегистрировано заявление от Траньковой Е.А. о принятии наследства по завещанию- спорной квартиры и земельного участка, после смерти ее матери- Н.В., умершей __.__.____ и ею было заведено наследственное дело №. Траньковой Е.А. были представлены все необходимые документы, в том числе вышеуказанное завещание и правоустанавливающий документ на спорную квартиру- договор безвозмездной передачи спорной квартиры, заключенный 28 июля 1992 года между Зубово-Полянским райпотребсоюзом и Н.В. и зарегистрированный в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____. На основании этих и других документов ею __.__.____ Траньковой Е.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в одной второй доле на спорную квартиру и зарегистрировано в реестре №. Находит, что свидетельство о праве на наследство по завещанию отвечает всем требованиям закона и нет оснований для признания его недействительным.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит в удовлетворении исковых требований Жаткина А.Г. и Терентьевой М.А. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 8 августа 1980 года Н.В. с семьей, состоящей из 4 человек: Н.В.- квартиросъемщик, Жаткин А.Г.- муж, Е.А., ... года рождения- дочь, М.А.- ... года рождения-дочь, был выдан ордер Зубово-Полянским комбинатом коммунальных предприятий на основании решения исполкома Зубово-Полянского районного Совета депутатов трудящихся от 8 августа 1980 года на право занятия квартиры по адресу: <Адрес>, что подтверждается ксерокопией ордера.

Из ксерокопии свидетельства о заключении брака серии ... №, выданного ... __.__.____ видно, что А.Г. и Н.В. заключили брак __.__.____. После заключения брака мужу присвоена фамилия- Жаткин.

Согласно договору передачи от 28 июля 1992 года, заключенного между Зубово-Полянским райпотребсоюзом и Н.В., Н.В. была передана в собственность безвозмездно квартира <Адрес>, общей площадью ... кв.м, расположенной на земельном участке размером ... кв.м., что подтверждается ксерокопией договора.

Согласно ксерокопии свидетельства о заключении брака серии ... №, П.В. и М.А. заключили брак __.__.____. После заключения брака жене присвоена фамилия Терентьева.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти серии ... №, выданного ... __.__.____, Н.В. умерла __.__.____.

Согласно ксерокопии завещания № от __.__.____, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия А.Н. и зарегистрированного в реестре №, Н.В. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своим дочерям: Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А..

Из ксерокопии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 18 декабря 2009 года нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа республики Мордовия Л.М. и зарегистрированного в реестре № видно, что наследницей по завещанию имущества умершей __.__.____ Н.В., является в одной второй доле дочь- Транькова Е.А. и наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.

В связи с чем, суд находит, что Жаткин А.Г. и Терентьева М.А. обратились в суд о признании недействительными сделок за пределами срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ, согласно которой иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Доказательств тому, что Жаткин А.Г. и Терентьева М.А. пропустили срок исковой давности по уважительным причинам, которые в действительности носили бы исключительный характер по обстоятельствам, связанным с их личностью (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), суду не представлено, и оснований для восстановления срока исковой давности не имеется.

Напротив, как Жаткину А.Г., супругу умершей Н.В., проживающему совместно с Н.В. в спорной квартире со дня вселения их семьи по ордеру, то есть с __.__.____, так и Терентьевой М.А., __.__.____ года рождения, должно было быть давно известно, что спорная квартира приватизирована женой Жаткина А.Г. и матерью Терентьевой М.А. еще в 1992 году только на себя, поскольку умершая Н.В. не скрывала данный факт, поскольку, как утверждает ответчица Транькова Е.А., и данное обстоятельство не опровергается истцами, в семье были доверительные отношения. Кроме того, о том, что спорную квартиру умершая Н.В. приватизировала только на себя и не скрывала данное обстоятельство, подтвердила в судебном заседании свидетель Н.П., которая суду показала, что она работала вместе с умершей Н.В. в кафе «Уют» много лет и они были с Н.В. в хороших дружеских отношениях. Жаткин А.Г. также работает в одном здании с ними и часто приходил к жене на работу и в его присутствии Н.В. говорила, что приватизировала спорную квартиру на себя и Жаткин А.Г. был согласен.

Кроме того, совершеннолетия Терентьева М.А. достигла задолго до смерти своей матери Н.В., умершей __.__.____, о своих правах на спорную квартиру ей должно было быть известно задолго до предъявления исковых требований.

Исходя их этого очевидно, что срок исковой давности по требованиям об оспаривании договора передачи квартиры от 28 июля 1992 года Жаткин А.Г. и Терентьева М.А. пропустили по причинам, которые не могут быть признаны уважительными. Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с чем суд не находит оснований и для признания завещания от __.__.____, свидетельства о праве на наследство по завещании от __.__.____ в части, запись государственной регистрации от __.__.____ в части недействительными, поскольку основанием для выдачи вышеперечисленных документов послужил договор безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность умершей Н.В. и законность которых не вызывает сомнения у суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жаткина А.Г. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, к Траньковой Е.А., Терентьевой М.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> в собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года-не действительным, о признании за Жаткиным А.Г. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру, о признании завещания, составленного __.__.____ Н.В. в пользу дочерей - Траньковой Е.А. и Терентьевой М.А. не действительным, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. __.__.____ на 1/2 долю на спорную квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> на имя Траньковой Е.А. после смерти Н.В. умершей __.__.____- не действительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А.- не действительным, и в удовлетворении исковых требований Терентьевой М.А. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, к Траньковой Е.А. о признании в 1/3 части договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 28 июля 1992 года, заключенного между Н.В. и Зубово-Полянским райпотребсоюзом- не действительным, о признании за Терентьевой М.А. в праве общей долевой собственности 1/3 доли на спорную квартиру общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> в порядке приватизации, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.М. на 1/2 долю на спорную квартиру __.__.____ на имя Траньковой Е.А. -недействительным, о признании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от __.__.____ № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес> за Траньковой Е.А. -не действительным, об определении между Терентьевой М.А. и Траньковой Е.А. доли в праве на спорную квартиру по завещанию от __.__.____ после смерти Н.В. в размере 1/6 доли за каждой- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: Бикмаева Е.А.

На момент опубликования была подана апелляционная жалоба