Дело№2-128/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ. 20 февраля 2012 года. р.п. Зубова Поляна. Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи: Заренковой Н.Е., при секретаре: Медведевой Н.Ф., с участием в деле истцов - Келаскина Т.А., Келаскиной Г.С., представителя ответчика Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия - главы администрации - Майоршиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Келаскина Т.А., Келаскиной Г.С. к администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. УСТАНОВИЛ: Келаскин Т.А., Келаскина Г.С. обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. В обосновании иска, истцы указывают, что по договору о передаче жилого помещения, заключенного между ними и Уметской пожарно -химической станцией от 03 сентября 2004 года, им была передана в общую совместную собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой -... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>. Договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован __.__.____ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия, о чем произведена запись регистрации №. Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, сажают овощи, фрукты. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома. Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истцы Келаскин Т.А., Келаскина Г.С. заявленное требование поддержали и показали, что они просят суд изменить статус жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, поскольку к части дома, в котором проживают они, примыкает часть земельного участка, за которым они ухаживают, обрабатывают, выращивают овощи и данный участок они желают оформить в собственность. Представитель ответчика Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия - глава администрации - Майоршина Г.Н. не возражает в удовлетворении требования истцов. Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковое требование Келаскина Т.А., Келаскиной Г.С. к администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору передачи (приватизации) жилого помещения от 03 сентября 2004 года Уметская пожарно-химическая станция передала в совместную собственность Келаскину Т.А., Келаскиной Г.С. занимаемую ими квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Республики Мордовия, о чем произведена запись регистрации №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия, Келаскин Т.А., Келаскина Г.С. являются собственниками общей совместной собственности - квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <Адрес>, составленного 4 октября 2004 года, следует, что владельцами данного жилого помещения являются: Келаскин Т.А., Келаскина Г.С. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м., подсобной- ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Согласно справки, выданной Главой администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия №245 от 20 февраля 2012 года присвоен адрес жилому дому ранее расположенному по адресу <Адрес>. Анализируя доказательства по делу, суд находит, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со статьей 16 части 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, расположенная по адресу: <Адрес>, Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ : Исковое требование Келаскина Т.А., Келаскиной Г.С. к администрации Уметского городского поселения Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности по договору передачи от 03 сентября 2004 года и свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____ - Келаскину Т.А., Келаскиной Г.С.. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: подпись Н.Е. Заренкова На момент опубликования решение не вступило в законную силу