Об изменении статуса жилого помещения



дело № 2-206/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года                                                     р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Авдеевой Т.Н.,

с участием истца Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия, дело по исковому заявлению Кузнецова А.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, в котором просит изменить статус принадлежащей ему на праве собственности квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку жилое помещение, которым он владеет на праве собственности, является обособленным. Жилое помещение, квартира, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение. Фактически истец владеет не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Истец в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с решением суда согласны и возражений не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования, исходя из следующего.

Факт нахождения в собственности Кузнецова А.Н. жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес> подтверждается договором передачи от __.__.____, заключенного между Зубово-Полянская «Агрохимия» и Кузнецовым А.Н., и зарегистрированным в Зубово-Полянском МБТИ. Запись в реестровой книге под от __.__.____, инвентарное дело от __.__.____.

Справкой от 13 марта 2012 года, выданной Администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что согласно адресного реестра <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Согласно характеристики помещений технического паспорта на данное жилое помещение, составленного на __.__.____, усматривается, что общая площадь вышеуказанной квартиры ... кв.м., из них жилая - ... кв.м., вспомогательная - ... кв.м.

Жилое помещение, квартира, имеет отдельный вход в помещение, автономное газовое отопление, помещения вспомогательного пользования.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                     Н.В.Косарева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу