Дело №2-194/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 апреля 2012 года                                                       р.п. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истицы Муравлёвой Е.П.

представителя истицы - Карповой Е.П., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравлёвой Е.П. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Муравлева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истица приобрела, на основании договора купли-продажи от __.__.____, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа РМ Л.А. __.__.____, реестровый номер №, ... квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>.

Право на квартиру зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____ за №. Жилое помещение является не квартирой, а обособленным жилым помещением барачного типа, где имеется отдельный вход в помещение, а также привязано к земельному участку.

На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Муравлёва Е.П. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель истицы - Карпова Е.П., доводы истицы поддержала и просила исковые требования Муравлёвой Е.П. удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав истицу Муравлёву Е.П., представителя истицы Карпову Е.П., опросив свидетелей З.И. и Р.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Муравлёвой Е.П. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от __.__.____, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа РМ Л.А. __.__.____, реестровый номер №, Муравлёва Е.П. приобрела в собственность ... квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

Исходя из справки администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 01.02.2012 г. следует, что согласно адресного реестра Зубово- Полянского городского поселения дом <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... № от __.__.____ Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия собственником ... квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, является Муравлёва Е.П., о чем сделана запись регистрации №.

Из технического паспорта на жилое помещение, находящегося по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственником данного жилого помещения является с __.__.____ Муравлёва Е.П..

Опрошенные в судебном заседании свидетели З.И. и Р.В.. пояснили суду, что истицу они знают, поскольку проживают с ней на одной улице и в одном поселке. Жилое помещение, в котором проживает истица, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Муравлёвой Е.П. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>, принадлежащей Муравлёвой Е.П..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                Л.М.Яковлева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу