Дело №2-305 /2012г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 11 апреля 2012 года. р.п. Зубова Поляна Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е. при секретаре Медведевой Н.Ф. с участием в деле истца - Гуськовой Т.А., действующей за себя и за Гуськову И.В., Гуськову Н.В., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуськовой Т.А., Гуськовой И.В., Гуськовой Н.В. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд УСТАНОВИЛ: Гуськова Т.А., Гуськова И.В., Гуськова Н.В. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры. В обосновании своего требования указывает, что по договору от __.__.____ Зубово- Полянским МУП ЖКХ В.И., Гуськовой Т.А., Гуськовой И.В. была передана в общую долевую собственность по 1/3 доли ... квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. Свои права на квартиру регистрировали в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____, и выданы свидетельства о государственной регистрации права. __.__.____ В.И. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на квартиру. Нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти В.И., К части жилого дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым истцы ухаживают, обрабатывают. Жилое помещение, в котором они проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома. Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истец - Гуськова Т.А. действующая за себя и за Гуськову И.В., Гуськову Н.В. по доверенности, заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают. Они получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве на квартиру. Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении требования об изменении статуса жилого помещения не возражает. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковое требование Гуськовой Т.А., Гуськовой И.В., Гуськовой Н.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору от __.__.____ Зубово -Полянский МУП ЖКХ передал гражданам В.И., Гуськовой Т.А., Гуськовой И.В. в собственность квартиру, находящуюся в <Адрес> общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. Домовладение зарегистрировано в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Гуськова И.В. является собственником общей долевой собственности доля 1/3 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Гуськова Т.А. является собственником общей долевой собственности доля 1/3 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, В.И. является собственником общей долевой собственности доля 1/3 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно повторному свидетельству о смерти серии ... № от __.__.____ В.И. умер __.__.____, о чем произведена запись акта о смерти № от __.__.____. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.____ Гуськова Н.В. приняла наследство после смерти В.И. состоящего из 1/9 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.____ Гуськова И.В. приняла наследство после смерти В.И. состоящего из 1/9 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.____ Гуськова Т.А. приняла наследство после смерти В.И. состоящего из 1/9 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <Адрес>, составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения являются- Гуськова Т.А., В.И., Гуськова И.В. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гуськовой Т.А., Гуськовой И.В., Гуськовой Н.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова. На момент опубликования решение не вступило в законную силу