Дело № 2-444/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 года. р.п. Зубова-Поляна Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре Медведевой Н.Ф., с участием в деле истцов - Надежкина Н.Ф., Надежкиной В.Г., представителя ответчика администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майоровой И.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Надежкина Н.Ф., Надежкиной В.Г. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом (жилое помещение), суд УСТАНОВИЛ: Надежкин Н.Ф., Надежкина В.Г. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. В обосновании своих требований Надежкин Н.Ф., Надежкина В.Г. указывает, что 20 ноября 1988 года профкомом СПК «Зубово- Полянский» Надежкину Н.Ф. и его семье из 3 человек была предсотавлена для проживания жилая площадь, расположенная по адресу: <Адрес>. Ордер на вышеуказанную квартиру не выдавался. Предприятие СПК «Зубово- Полянский», которое выдавало жилое помещение, впоследствии был ликвидировано. Все это время они содержали жилой дом в надлежащем состоянии, делал за свой счет текущий и капитальный ремонт, поменяли трубы отопления, оклеивали стены обоями, производил покраску, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, за пользование электроэнергией, воду, задолженности не имеет. В настоящее время истцы решили оформить жилой дом в собственность, однако дом, в котором истцы проживают, на балансе администрации Зубово-Полянского сельского поселения, на балансе отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не значится и в реестре государственного имущества Республики Мордовия отсутствует, что явилось основанием обращения с иском в суд. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м.. В судебном заседании истцы Надежкин Н.Ф., Надежкина В.Г. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что __.__.____ профкомом СПК «Зубово- Полянский» Надежкину Н.Ф. и членам его семьи был выделен, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. За все время проживания в жилом доме, они делали за свой счет текущий, капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги, своевременно вносят плату за пользование электроэнергией и воду. Их дети Е.Н. и А.Н. не хотят принимать участив приватизации квартиры, о чем имеются письменные согласия. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., так как проживают в этом доме более 20 лет. Ответчик представитель администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Майорова И.В. в судебном заседании не возражает в удовлетворении требований истцов, поскольку данный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится. Представитель администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В удовлетворении требований не возражает. Представитель Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенные в судебном заседании свидетели: Г.Ф., Р.О., показали, что истцов Надежкина Н.Ф., Надежкину В.Г. знают, поскольку более 20 лет. Им известно, что жилым домом, расположенный по адресу: <Адрес>, истцы владеют, пользуются как собственники. Данный жилой дом был выделен им в 1988 году. Они в доме за свой счет сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги, ни кто другой на данный жилой дом не претендует. Из трудовой книжки серии ... № Надежкина Н.Ф. следует, что с __.__.____ по __.__.____ работал совхозе «Зубово-Полянский» в качестве водителя. Из постановления заседания профкома СПК «Зубово-Полянский» от 20 ноября 1988 года видно, что Надежкину Н.Ф. предоставлена жилая площадь в размере ... кв.м. по <Адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от __.__.____ №/в выданный МИ ФНС России по Республики Мордовия, СХПК «Зубово-Полянский» ликвидировано по решению суда. Из справки б/н, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> на балансе администрации не состоит. Как следует из справки № 6, выданной 13.02.2012 года отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес> не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. Согласно ответу первого заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от __.__.____ за №, жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия от 21 февраля 2012 года № подтверждается, что в едином государственном реестре прав, право на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> не зарегистрировано. Выпиской из похозяйственной книги № 7, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, подтверждается, что Надежкин Н.Ф. является первым членом хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес>, члены хозяйства жена -Надежкина В.Г., дочь Е.Н., сын А.Н. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на __.__.____ следует, что домовладение, общий площадью- ... кв.м. из них жилой - ... кв.м., подсобной -... кв.м. состоит из ... жилых комнат, кухни, расположенное по адресу: <Адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Из письменного согласия серии ... №, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия __.__.____ следует, что А.Н. отказывается от права на приватизацию жилого дома расположенного в <Адрес>. Из письменного согласия серии ... №, удостоверенного нотариусом г. Москвы __.__.____ следует, что Е.Н. отказывается от права на приватизацию жилого дома расположенного в <Адрес>. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решения вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ч.1 ст.234, "Гражданский кодекс Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают Надежкина В.Г., Надежкин Н.Ф. в едином государственном реестре прав не значится. Вышеприведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> в едином государственном реестре не числится. На протяжении многих лет указанным жилым помещением пользуются Надежкина В.Г., Надежкин Н.Ф., которые своевременно оплачивают коммунальные услуги, производят капитальный и текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме них не претендует. Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Надежкина Н.Ф., Надежкиной В.Г. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом (жилое помещение)- удовлетворить. Признать за Надежкиным Н.Ф.- __.__.____ года рождения в праве общей долевой собственности 1/2 долю на жилой дом общей площадью -... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Признать за Надежкиной В.Г. -__.__.____ года рождения в праве общей долевой собственности 1/2 долю на жилой дом общей площадью -... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова. На момент опубликования решение не вступило в законную силу