Дело № 2-516/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Зубова Поляна                                                                 15 мая 2012 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Горячевой О.С.,

при секретаре Фузеевой Н.В.,

с участием истицы Горлановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горлановой Н.И. к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры жилым домом,

у с т а н о в и л :

Горланова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия о признании квартиры, расположенной в жилом доме <Адрес> жилым домом. Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме, принадлежит ему на праве собственности. Однако при оформлении документа, подтверждающего его право собственности на данное жилое помещение, установлено, что в договоре неверно был обозначен статус жилого помещение, а именно указано не жилой дом, а квартира в жилом доме. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение он обрабатывает.

В ходе судебного разбирательства истец Горланова Н.И. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время он желает оформить указанный земельный участок в собственность, но в связи с тем, что он прилегает к квартире, реализовать свое право не может. Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу <Адрес> на жилой дом.

Ответчик - Администрация городского поселения Зубова Поляна Республики Мордовия - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, в котором представитель также указал, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражает.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Часть 2 указанной статьи определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть 3 данной статьи предусматривает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено:

Согласно договора от __.__.____ истец Горланова Н.И. приобрела право собственности на квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме <Адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадь ... кв.м.

Спорное жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из четырех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Изложенное подтверждается объяснениями истца, а также техническим паспортом на жилое помещение - жилой жом <Адрес> Республики Мордовия, согласно которого общая площадь данного жилого помещения составляет ... кв.м., жилой площадь ... кв.м.

Таким образом, в связи с тем, что спорное жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, суд полагает возможным признать его жилым домом, изменив его статус, требования истца удовлетворяя в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Горлановой Н.И. удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадь ... кв.м., принадлежащую Горлановой Н.И. на праве собственности согласно договора от __.__.____, жилым домом <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение тридцати дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного суда РМ                           О.С. Горячева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу