Дело №2-493/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 мая 2012 года                                                     р.п. Зубова Поляна РМ

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истцов Миморова А.Г., Миморовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миморова А.Г. и Миморовой Е.А. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Миморов А.Г. и Миморова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истцы оформили, на основании решения Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 20.01.2012г., в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м..

Право на квартиру зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, где были выданы свидетельства о государственной регистрации права № от __.__.____ и № от __.__.____

Жилое помещение фактически является не квартирой, а обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение. Фактически истцы владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего Миморову А.Г. и Миморовой Е.А..

В судебном заседании истцы Миморов А.Г. и Миморова Е.А. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик- администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле.

Выслушав истцов, опросив свидетелей В.В. и Л.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Миморова А.Г. и Миморовой Е.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 20.01.2012г., в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому Миморов А.Г. и Миморова Е.А. зарегистрировали право на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., и им выданы свидетельства о государственной регистрации права № от __.__.____ и № от __.__.____.

Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., составленного по состоянию на 19февраля 2011 г., следует, что собственниками данного жилого помещения являются с __.__.____ Миморов А.Г. и Миморова Е.А.

Опрошенные в судебном заседании свидетели В.В. и Л.С. пояснили суду, что истцов они знают, поскольку проживают с ними в одном поселке. Жилое помещение, в котором проживают истцы, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Миморова А.Г. и Миморовой Е.А. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>, принадлежащего Миморову А.Г. и Миморовой Е.А. на праве общей долевой собственности по 1/2доле в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий                                                         Л.М.Яковлева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу