Дело №2-494/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 27 апреля 2012 года р.п. Зубова Поляна РМ Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М., при секретаре Кисткиной О.В., с участием в деле истца Никулова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулова А.Т. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Никулов А.Т. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что по договору передачи от __.__.____ Зубово-Полянское РПУ ЖКХ передало, а истец получил в безвозмездную собственность квартиру из ... комнат общей площадью ... кв.м. в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <Адрес>. Право на квартиру зарегистрировал в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №. Жилое помещение фактически является не квартирой, а обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление и является частью жилого дома и привязано к земельному участку. В настоящее время произошло изменение адреса, жилое помещение и земельный участок, согласно распоряжению главы администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 26 мая 2009 года №112-р значатся по адресу: <Адрес>. На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истец Никулов А.Т. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении и пояснил, что его соседу по дому Т.С., проживающему в квартире № решением Зубово-Полянского районного суда от 24 июня 2009 года изменен статус жилого помещения на часть жилого дома. Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного искового требования не имеют. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного искового требования не имеют. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Никулова А.Т. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору безвозмездной передачи между Зубово-Полянским РПУ ЖКХ и Никуловым А.Т.от __.__.____, в собственность Никулова А.Т. передана квартира, состоящая их ... комнат, расположенная в одноэтажном, двухквартирном кирпичном доме, находящуюся в <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Право на квартиру зарегистрировано в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, зарегистрировано в реестре №, инвентарное дело №. Из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес> с инвентарным №, составленного по состоянию на 14 сентября 1992 г., следует, что 1/2 дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., принадлежит Никулову А.Т. по договору приватизации от __.__.____ реестровый №. Исходя из справки администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 15.03.2012 г. следует, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения дом <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>, принадлежащей на праве собственности Никулову А.Т. по договору безвозмездной передачи от __.__.____ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий Л.М.Яковлева На момент опубликования решение не вступило в законную силу