Дело №2-549 /2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

04 мая 2012 года.                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,

при секретаре Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле представителя истца Пашковой З.Я. - Лукьяновой Г.И., действующей по доверенности от 30 марта 2012 года, зарегистрированной в реестре №2-1324 нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковой З.Я. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

                                           УСТАНОВИЛ:

      Пашкова З.Я. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывает, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного 13 ноября 1992 года между Пашковой З.Я. и Зубово -Полянским лесничеством, Зубово-Полянского лесокомбината, Зубово -Полянского района Республики Мордовия, истцу была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизации) от 13.11.1992 года зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре №761, инвентарное дело № 6377.

Жилое помещение - квартира, в которой истец проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К жилому дому, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истец обрабатывает, сажает овощи, фрукты. Фактически истец открыто пользуется, владеет не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к жилому дому. В настоящее время жилое помещение значится по адресу: <Адрес>

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом находящийся по адресу: <Адрес>.      

В судебном заседании истец и ее представитель Лукьянова Г.И. заявленное требование Пашковой З.Я. поддержали по основаниям, указанным в иске. Просят суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, поскольку к дому, примыкает земельный участок, за которым Пашкова З.Я. ухаживает, обрабатывает и для оформления участка в собственность следует изменить статус жилого помещения.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Пашковой З.Я. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает.

      В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

       В части 4 указанной статьи кодекса следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        При таких обстоятельствах суд считает рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Пашковой З.Я. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору передачи квартиры (приватизации) от 13 ноября 1992 года Зубово -Полянское лесничество Зубово-Полянского лесокомбината передало гражданке Пашковой З.Я. в собственность занимаемую ею квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, одноквартирном бревенчатом доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ 15.11.1992 года в реестре №761, инвентарное дело №.

      Из технического паспорта жилого помещения - дома, <Адрес>, составленного 15.10.1992 года, следует, что владельцем данного жилого помещения является Пашкова З.Я..

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью - 53,05 кв.м., жилой 23 кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

     Согласно справки выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 02 апреля 2012 года, жилой дом Пашковой З.Я. ранее значивший по адресу <Адрес>, в настоящее время значиться по адресу: <Адрес>

     Из показаний свидетеля Горлановой Н.И следует, что жилое помещение Пашковой З.Я., имеет автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, жилое помещение фактически является не квартирой, а жилым домом. К жилому помещению примыкает земельный участок, которым Пашкова З. Я. пользуется.

      Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является жилым домом находящимся по адресу: <Адрес>.       

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Пашковой З.Я. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом находящийся по адресу: <Адрес> принадлежащий на праве собственности по договору безвозмездной передачи (приватизации) от 13 ноября 1992 года -Пашковой З.Я. - __.__.____ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:              Н.Е. Заренкова.

На момент опубликования решение в законную силу не вступило