РЕШЕНИЕ дело № 2-509 / 2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 годап.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе : председательствующего судьи Косаревой Н.В.,при секретаре Авдеевой Т.Н. с участием истцов Лодерева С.В. и Лодыревой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лодырева С.В., Лодыревой В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения УСТАНОВИЛ: Лодырев С.В. и Лодырева В.Н.обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками <Адрес>, что подтверждается договором приватизации от __.__.____, записанной в реестровую книгу по<Адрес> от __.__.____. Жилое помещение, приобретенное в собственность, является обособленным жилым помещением в двухквартирном доме, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоснабжение, привязана к земельному участку и фактически является не квартирой, а частью жилого дома общей ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м.,вспомагательная площадь-... кв.м. Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес> В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить. Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечили, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по делу не имеют. Выслушав пояснения истцов и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее. Факт приобретения в общую совместную собственность Лодыревым С.В. и Лодыревой В.Н. квартиры, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: <Адрес> подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения от __.__.____, заключенным истцами с « Зубово-Полянская трикотажная фабрика ». В данном договоре имеется отметка Зубово-Полянского районного муниципального бюро технической инвентаризации о регистрации и внесении в реестровую книгу под № 262 от __.__.____( инвентарное дело № от __.__.____ ). Из технического паспорта под инвентарным номером 7273 жилого помещения -<Адрес>, следует, что владельцами и собственниками данного жилого помещения являются Лодырев С.В. и Лодырева В.Н. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение общей полезной площадью <Адрес> кв.м., из них жилая -<Адрес> кв.м,, вспомогательная - <Адрес> кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение. Справкой Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от __.__.____ подтверждается, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м.,вспомогательной- ... находящаяся по адресу <Адрес> является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лодырева С.В., Лодыревой В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить. Изменить статус жилого помещения -<Адрес>, общей площадью ... кв.м. из них жилой - ... кв.м,вспомогательной- ... кв.м., находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Н.В.Косарева