РЕШЕНИЕ дело № 2-597 / 2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 годап.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе : председательствующего судьи Косаревой Н.В.,при секретаре Авдеевой Т.Н. с участием истцов Вороновой А.Е. и Воронова Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вороновой А.Е., Воронова С.Г. и Воронова Г.Ф. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения УСТАНОВИЛ: Воронова А. Е., Воронов С. Г. и Воронов Г. Ф. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками <Адрес>, что подтверждается договором приватизации, записанной в реестровую книгу под № 426 от __.__.____. Жилое помещение, приобретенное в собственность, является обособленным жилым помещением в двухквартирном доме, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоснабжение, привязана к земельному участку и фактически является не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес> В судебном заседании истцы Воронова А.Е. и Воронов Г.Ф.заявленные требования поддержали по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить. Истец Воронов С.Г. на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом судебной повесткой. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечили, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по делу не имеют. Выслушав пояснения истцов и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее. Факт приобретения в общую совместную собственность Вороновой А.Е., Вороновым Г.Ф.,Вороновым С.Г.квартиры, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу : <Адрес> подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения от __.__.____, заключенным истцами с Зубово-Полянским педагогическим училищем. В данном договоре имеется отметка Зубово-Полянского районного муниципального бюро технической инвентаризации о регистрации и внесении в реестровую книгу под № 426 от __.__.____( инвентарное дело № от __.__.____ ). Из технического паспорта под инвентарным номером 6747 жилого помещения -<Адрес>, следует, что владельцами и собственниками данного жилого помещения являются Воронова А.Е., Воронов Г.Ф., Воронов С.Г.. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из трех комнат, общей полезной площадью <Адрес> кв.м., из них <Адрес> кв.м. -жилой. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение. Справкой Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от __.__.____ подтверждается, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью <Адрес> кв.м. из них жилой <Адрес> кв.м. находящаяся по адресу <Адрес> является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вороновой А.Е., Воронова С.Г. и Воронова Г.Ф. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить. Изменить статус жилого помещения -квартиры №2, общей площадью ... кв.м. из них жилой - ... кв.м находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: . Н.В.Косарева