дело № 2-835 / 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июня 2012 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Авдеевой Т.Н., с участием истца Сараскиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сараскиной В.И., Сараскина И.В. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Сараскина В.И., Сараскин И.В. обратились в суд с иском к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что Сараскиной В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли, а Сараскину И.В. - 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на что ими получены свидетельства о государственной регистрации права № и № от __.__.____. Однако, данное жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, отсутствуют помещения общего пользования (тамбуры, лестничные площадки). Фактически они открыто владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома. В настоящее время произошло изменение адресных данных, жилое помещение, ранее значившееся по адресу: <Адрес>, в настоящее время значится по адресу: <Адрес>. Просят изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истец Сараскина В.И. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. Соистец Сараскин И.В. в судебное заседание не явился, в имеющемся в деле письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает. Ответчик - Администрация Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечили, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без участия их представителя. Иск признают, рассмотрение дела суду доверяют. Выслушав пояснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее. Факт принадлежности Сараскиной В.И., __.__.____ года рождения, на праве общей долевой собственности 3/4 доли ... квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от __.__.____. Документы-основания: договор передачи, заключен с ОАО «Уметский ДОК» от __.__.____, зарегистрирован в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, реестр №, инв.дело №; свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное государственным нотариусом Зубово-Полянской ГНК Республики Мордовия Ф.Ф. __.__.____, реестр №; свидетельство о праве на наследство по закону, выдано государственным нотариусом Зубово-Полянской ГНК РМ Л.А. __.__.____, реестр №. Факт принадлежности Сараскину И.В., __.__.____ года рождения, на праве общей долевой собственности 1/4 доли ... квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от __.__.____. Документы-основания: договор передачи, заключен с ОАО «Уметский ДОК» __.__.____, зарегистрирован в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, реестр №, инв.дело №. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <Адрес> Республики Мордовия следует, что собственниками данного жилого помещения являются Сараскин И.В. - 1/4 доли; Сараскина В.И. - 3/4 доли. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) общая площадь данной квартиры - ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м., подсобная - ... кв.м. Жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение. Справкой № 655 от 05.06.2012 года, выданной Администрацией Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что квартира, ранее расположенная по адресу: <Адрес>, в настоящее время имеет адрес: <Адрес>. Свидетель Г.Н. в судебном заседании суду пояснила, что действительно квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, фактически является частью жилого дома, данное жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сараскиной В.И., Сараскина И.В. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Н.В.Косарева На момент опубликования решение не вступило в законную силу