Дело № 2-521/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2012 года р.п. Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С., при секретаре Антоновой О.А., с участием представителя истца Савкина А.В. - Степушкина Н.А. действующего на основании доверенности представителя заинтересованного лица ГУП РМ «Развитие села» -директора Зубово-Полянского районного отделения ГУП РМ "Развитие села" Пьянзина Н.Ф., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина А.В. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Савкин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору товарного кредита на строительство № от __.__.____ заключенного между ним и Мордовским внебюджетным фондом «Развитие села», ему были переданы строительные материалы и денежные средства на строительство ... квартиры №, общей площадью ... кв.м. в доме новостройке по адресу: <Адрес> Согласно разделу три вышеуказанного договора им была полностью возвращена стоимость товарного кредита, что подтверждается справкой, выданной генеральным директором Зубово - Полянского отделения ГУП «Развитие села» А.В. от 28.11.2011 года, за № 328. Строительство 18-квартирного жилого дома по <Адрес> велось Товариществом собственников жилья «Старт», которому Постановлением главы Зубово - Полянского района РМ от 09.08.1999 года за № 245 «а» был передан безвозмездно незавершенный объект для завершения строительства на средства ТСЖ «Старт». Согласно акта приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительства от 20.06.2005 года, утвержденного распоряжением зам. Главы администрации Зубово - Полянского района РМ № 188 от 22.06.2005, 18-квартирного жилого дома по <Адрес>, введен в эксплуатацию. Решением общего собрания участников Товарищества собственников жилья «Старт» от 22.06.2005 года (Протокол № 1) выделены квартиры в 18-квартирном жилом доме в <Адрес> участникам ТСЖ, в том числе и ему - квартира №. Дому, в котором находится выделенная ему квартира был присвоен номер №. В настоящее время ТСЖ «Старт» ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ. ТСЖ «Старт» право на общее имущество указанного жилого дома не зарегистрировано. Зубово - Полянским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РМ был составлен технический паспорт на квартиру, которая ему была выделена, общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу: <Адрес>. Таким образом он фактически является собственником ... квартиры общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>, открыто владеет пользуется ею с 2005 года, однако как собственник жилья он не имеет возможности зарегистрировать свое право на вышеуказанную квартиру без решения суда. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на ... комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. подсобной ... кв.м. расположенную по адресу: <Адрес>. В судебном заседании представитель истца Степушкин Н.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме. Представители ответчиков Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ и Зубово - Полянского городского поселения надлежащим образом извещенные дате и месте проведения слушания в судебное заседание не явились представив при этом ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия. Представитель Государственного унитарного предприятия Республики Мордовия "Развитие села" Пьянзин Н.Ф. не возражает в удовлетворении исковых требований. Представитель Зубово-Полянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Савкин А.В. по договору товарного кредита получал от Мордовского внебюджетного фонда "Развитие села" через доверенное лицо Товарищество собственников жилья "Старт" строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры № общей площадью ... кв.м. в доме новостройке в <Адрес> в количестве ... комнат, общей площадью ... кв.м. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена 1700 рублей. Данное обстоятельство подтверждается договором товарного кредита № от __.__.____. Как видно из справки, выданной Савкину А.В. Государственным унитарным предприятием Республики Мордовия "Развитие села", задолженность по договору товарного кредита № от __.__.____ в сумме ... рублей и проценты по нему погашены полностью. Свидетельством серии ... №, выданным Межрайонной инспекцией МНС России № 6 по Республике Мордовия, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись __.__.____ и зарегистрированного в Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия 28 февраля 2000 года о юридическом лице Товарищество собственников жилья "Старт". Постановлением Главы Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 9 августа 1999 года № 245а "О завершении строительства 18-ти квартирного жилого дома в пос.Зубова-Поляна", в виду того, что 18-ти квартирный жилой дом в <Адрес> не строится с 1993 года из-за отсутствия средств, передан безвозмездно незавершенный объект Товариществу собственников "Старт" для завершения строительства на средства "Старт". Подрядчиком для завершения строительства 18-ти квартирного жилого дома определено Общество с ограниченной ответственностью ПКО "Гром". Отделу архитектуры и градостроительства района постановлено восстановить границы выделенного земельного участка согласно генплана. 8 февраля 2005 года решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № 324 от 5 ноября 2002 года, предъявленный Товариществом собственников жилья "Старт" к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом <Адрес>, принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 22 июня 2005 года № 188-р. Протоколом №1 общего собрания участников Товарищества собственников жилья "Старт" от __.__.____, Савкину А.В. в 18-ти квартирном жилом доме в <Адрес> выделена квартира №. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29 апреля 2011 года, квартира № в доме <Адрес>, имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая площадь составляет ... кв.м. Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданным Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия серии ... №, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией на основании решения о государственной регистрации, принятого Федеральной регистрационной службой в отношении Товарищества собственников жилья "Старт" __.__.____ за государственным регистрационным номером №. Согласно справки № 1, выданной 23.01.2012 года отделом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, квартира, расположенная по адресу: <Адрес> не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. Из справки, выданной Главой администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия П.Н. следует, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> в муниципальной собственности Зубово-Полянского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значится. Согласно справке выданной Государственным комитетом имущественных и земельных отношений РМ от 10.02.2012 года исх. № 290 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> в реестре государственного имущества РМ не числится. Согласно информации представленной из Зубово - Полянского отделения филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии права на жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <Адрес> не зарегистрированы. В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что за Савкиным А.В. следует признать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Савкиным А.В. право собственности на тех комнатную квартиру №, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... подсобной ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.С. Неяскин