Дело № 2-615/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июня 2012 года р.п. Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С., при секретаре Антоновой О.А., с участием истца Колесниковой М.Д. представителя заинтересованного лица ГУП РМ «Развитие села» -директора Зубово-Полянского районного отделения ГУП РМ "Развитие села" Пьянзина Н.Ф., действующего по доверенности, представителя ответчика Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ Киреева В.В. действующего на основании доверенности рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой М.Д. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Колесникова М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору товарного кредита на строительство № от __.__.____ между ею и Мордовским внебюджетным фондом «Развитие села» ей были предоставлены материалы на строительство квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно п. 3.1. договора ею была полностью возвращена стоимость товарного кредита, что подтверждается справкой директора Зубово - Полянского отделения ГУП РМ «Развитие села». Зубово - Полянским отделением БТИ был составлен технический паспорт на квартиру, но зарегистрировать свои права на недвижимость она не имеет возможности. Как ей стало известно в налоговой инспекции, что во время строительства многоквартирного жилого дома было создано Товарищество собственников «Старт», которое в настоящее время ликвидировано, снято с налогового учета. Товарищество собственников жилья право собственности на общее имущество не регистрировало. Как собственник жилья, она также не имеет возможность зарегистрировать свои права на жилое помещение, потому что строительство многоквартирного дома вело товарищество и он был введен в эксплуатацию, о чем было принято распоряжение главы администрации Зубово - Полянского района РМ от 22.06.2005 года № 188-р. Фактически она является собственником ... квартиры, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., открыто ей владеет и пользуется с 2005 года. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истец Колесникова М.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ Киреев В.В. действующий на основании доверенности не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ответчика администрации Зубово - Полянского городского поселения надлежащим образом извещенный о дате и месте проведения слушания в судебное заседание не явился, представив при этом ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия. Представитель Государственного унитарного предприятия Республики Мордовия "Развитие села" Пьянзин Н.Ф. не возражает в удовлетворении исковых требований. Представитель Зубово-Полянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Колесникова М.Н. по договору товарного кредита получала от Мордовского внебюджетного фонда "Развитие села" через доверенное лицо Товарищество собственников жилья "Старт" строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры № общей площадью ... кв.м. в доме новостройке в пос.Зубова Поляна по ул.... в количестве ... комнат, общей площадью ... кв.м. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена ... рублей. Данное обстоятельство подтверждается договором товарного кредита № от __.__.____. Как видно из справки, выданной Колесниковой М.Д. Государственным унитарным предприятием Республики Мордовия "Развитие села", задолженность по договору товарного кредита № от __.__.____ в сумме ... рублей и проценты по нему погашены полностью. Свидетельством серии ... №, выданным Межрайонной инспекцией МНС России № 6 по Республике Мордовия, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись __.__.____ и зарегистрированного в Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____ о юридическом лице Товарищество собственников жилья "Старт". Постановлением Главы Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 9 августа 1999 года № 245а "О завершении строительства 18-ти квартирного жилого дома в пос.Зубова-Поляна", в виду того, что 18-ти квартирный жилой дом в пос.Зубова-Поляна на ул.... не строится с 1993 года из-за отсутствия средств, передан безвозмездно незавершенный объект Товариществу собственников "Старт" для завершения строительства на средства "Старт". Подрядчиком для завершения строительства 18-ти квартирного жилого дома определено Общество с ограниченной ответственностью ПКО "Гром". Отделу архитектуры и градостроительства района постановлено восстановить границы выделенного земельного участка согласно генплана. 8 февраля 2005 года решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № 324 от 5 ноября 2002 года, предъявленный Товариществом собственников жилья "Старт" к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом <Адрес>, принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 22 июня 2005 года № 188-р. Протоколом №1 общего собрания участников Товарищества собственников жилья "Старт" от 22 июня 2005 года, Колесниковой М.Д. в 18-ти квартирном жилом доме <Адрес> выделена квартира №. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 17 февраля 2011 года, квартира № в доме <Адрес>, имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая площадь составляет ... кв.м. Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданным Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия серии ... №, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией на основании решения о государственной регистрации, принятого Федеральной регистрационной службой в отношении Товарищества собственников жилья "Старт" __.__.____ за государственным регистрационным номером №. Согласно справки № 13, выданной 29.03.2012 года отделом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, квартира, расположенная по адресу: <Адрес> не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от __.__.____ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <Адрес> отсутствуют. В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что за Колесниковой М.Д. следует признать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Колесниковой М.Д. право собственности на ... квартиру №, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... расположенную по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.С. Неяскин