Дело № 2-714/2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июля 2012 года пос. Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи: Неяскина Е.С., при секретаре: Фузеевой Н.В. с участием в деле истца Мосина И.В., Мосиной Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосина И.В. и Мосиной Н.М. к Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ и Администрации Горенского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью ... к.в.м. из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу : <Адрес>, суд УСТАНОВИЛ: Мосин И.В. и Мосина Н.М. обратились в суд с иском к Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ и Администрации Горенского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью ... к.в.м. из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу : <Адрес> указывая при этом, что в октябре 1989 года, решением правления СХПК «Родина» Зубово - Полянского района РМ ему и членам его семьи была представлена квартира по адресу: <Адрес>, расположенная на земельном участке площадью ... кв.м., принадлежащим им на праве собственности. В данной квартире необходимо было сделать капитальный ремонт: провести отопление, построить котельную, провести воду, свет, газ, сделать перегородки, сделать косметический ремонт, построить надворные постройки. Все работы были проведены на личные материальные средства. После заселения в квартиру они стали выплачивать коммунальные услуги. Задолженностей по оплате коммунальных услуг они не имеют, что подтверждается справками, приложенными к исковому заявлению. Первоначально упомянутая квартира стояла на балансе СХПК «Родина» Зубово - Полянского района, который был реорганизован. В настоящее время квартира, в которой он проживает со своей семьей, на чьем-либо балансе не состоит. Данное обстоятельство подтверждается справками, выданными администрацией Горенского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ а также администрацией Зубово - Полянского муниципального района РМ. Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по РМ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация отсутствует. Согласно справки, выданной Госкомимуществом РМ жилой дом №, расположенный по адресу: <Адрес> реестре государственного имущества РМ не числится. На основании изложенного просит признать за ним Мосиным И.В. __.__.____ г.р., проживающим по адресу: <Адрес> право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Признать за ней Мосиной Н.М. __.__.____ г.р., проживающей по адресу: <Адрес> право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истцы Мосин И.В. и Мосина Н.М. заявленные требования поддержали по основаниям указанным в заявлении. Представители ответчиков администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ и администрации Горенского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ в судебное заседание не явились представив при этом ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Выслушав заявителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и приобщенными в материалы дела их ксерокопиями подтверждается следующее. Согласно Архивной справки выданной отделом муниципального архива Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ следует, что в документах архивного фонда колхоза «Родина» Горенского сельского Совета Зубово - Полянского района решение правления колхоза за 1989 год «о выделении жилой площади Мосину И.В. в селе Русский - Лундан» не обнаружено. Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 26.04.2012 года № СХПК «Родина» прекратило свою деятельность __.__.____ по решению арбитражного суда. Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 28.04.2012 года № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: <Адрес> Согласно справок выданных Администрацией Зубово - Полянского района РМ и Госкомимуществом Республики Мордовия квартира расположенная по адресу: <Адрес> в реестре муниципального и государственного имущества не числится. Из справки выданной Администрацией Горенского сельского поселения Зубово - Полянского района РМ от 02.05.2012 года следует, что семья Мосина И.В состоит : супруга Мосина Н.М., дочь Е.И.. Согласно представленного в суд нотариально заверенного согласия серии ... № от __.__.____ Е.И. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры находящейся по адресу: <Адрес> на имя Мосиной Н.М. и Мосина И.В.. Из свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от __.__.____ следует, что Мосину И.В. решением от __.__.____ Горенского сельского совета для личного подсобного хозяйства представлен земельный участок размером ... га. Согласно справке выданной администрацией Горенского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ от 02.05.2012 года следует, что Мосину И.В. на праве пользования принадлежит жилой дом с надворными постройками находящийся по адресу: <Адрес> расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. В техническом паспорте на квартиру расположенную по адресу: <Адрес> от __.__.____ указано, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м. из них жилой ... кв.м.. Сведения о правообладателях отсутствуют. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы Мосин И.В. и Мосина Н.М. на праве собственности за кем-либо не значится. Следовательно, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на распоряжение жилым помещением, в котором они проживают, в связи с чем, они вправе в судебном порядке признать право совместной собственности на жилое помещение. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На протяжении многих лет, указанным жилым домом пользуются Мосин И.В. и Мосина Н.М. которые своевременно оплачивают налоги, производят текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме них не претендует. В совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что следует признать за Мосиным И.В. и Мосиной Н.М. право общей долевой собственности по 1/2 доле на квартиру общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мосина И.В. и Мосиной Н.М. удовлетворить. Признать за Мосиным И.В. и Мосиной Н.М., право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью - ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.С.Неяскин На момент опубликования решение не вступило в законную силу