Дело №2-868/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июля 2012 года.                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,

при секретаре Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истцов - Амониной М.И., Косолаповой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амониной М.И., Косолаповой Е.А. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Амонина М.И., Косолапова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывают, что по договору от __.__.____ ГУП РМ «Зубово- Полянское АТП» передало в собственность Амониной М.И., Косолаповой Е.А. квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>.

Свои права на квартиру они регистрировали в Учреждении Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____, и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, сажают овощи, фрукты и хотят оформить в собственность. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы - Амонина М.И., Косолапова Е.А., заявленное требование поддержали по основаниям, указанным в иске, просят суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В части 4 указанной статьи кодекса следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковое требование Амониной М.И., Косолаповой Е.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору от __.__.____ ГУП РМ «Зубово-Полянское АТП» передало, а граждане Амонина М.И., Косолапова Е.А. получили в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в <Адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Учреждении Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Косолапова Е.А. является собственником общей долевой собственности доля 1/2 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Амонина М.И. является собственником общей долевой собственности доля 1/2 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <Адрес>, составленного __.__.____, следует, что владельцами данного жилого помещения являются- Амонина М.И., Косолапова Е.А.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Согласно свидетельства о заключении брака серии ... № от __.__.____ Е.А. __.__.____ вступила в брак с Е.В., фамилия жене присвоена "Косолапова".

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 Жилищного Кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амониной М.И., Косолаповой Е.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>, принадлежащей на основании договора передачи от __.__.____ и свидетельству о государственной регистрации права от __.__.____ серии ... № на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 - Амониной М.И., по свидетельствам о государственной регистрации права от __.__.____ серии ... № на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 - Косолаповой Е.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:                                  Н.Е. Заренкова.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу