Дело №2-915/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июля 2012 года                                                 р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.,

при секретаре Антоновой О.А.

с участием в деле истца Барановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановой Н.А.     к администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Баранова Н.А. обратилась в суд с иском об изменении статуса жилого помещения указывая при этом, что согласно договора передачи от 08 сентября 2009 года Зубово - Полянское городское поселение муниципального района РМ передало, а истец получил в собственность ... квартиру общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м. расположенную в одноэтажном трехквартирном, бревенчатом доме, по адресу: <Адрес>.

Принадлежащее ей жилое помещение является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> принадлежащего Барановой Н.А..

В судебном заседании истец Баранова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Барановой Н.А. к администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора передачи от 08 сентября 2009 года Зубово - Полянское городское поселение Зубово - Полянского муниципального района РМ передало а Баранова Н.А. получила в собственность занимаемую ею квартиру, находящуюся в <Адрес> общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... №, от __.__.____ Баранова Н.А. являются собственником квартиры общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу <Адрес>.

Согласно технического паспорта квартиры расположенной по адресу: <Адрес> жилое помещение общей площадью ... кв.м. состоит из кухни, ... жилых помещений, ванной, двух прихожих.

Опрошенные в судебном заседании свидетели А.Е. и В.А. пояснили суду, что жилое помещение, в котором проживают истцы расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, водоотведение, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок, который огорожен, имеются надворные постройки.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>      следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. принадлежащего Барановой Н.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                        Е.С. Неяскин

На момент опубликования решение не вступило в законную силу