Дело №2-982/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 августа 2012 года                                                 р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Горячевой О.С.,

при секретаре Фузеевой Н.В.,

с участием в деле истцов Шестаковой И.О., Шестакова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой И.О., Шестакова М.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Шестакова И.О., Шестаков М.А. обратились в суд с иском об изменении статуса жилого помещения указывая при этом, что __.__.____ между ними и МУП ЖКХ был заключен договор безвозмездной передачи в общую совместную собственность квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу <Адрес>. Право собственности было ими надлежащим образом зарегистрировано.

В 2012 году они решили оформить в собственность земельный участок, который примыкает к их квартире, но выяснилось, что они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Жилое помещение - квартира является обособленным помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы Шестакова И.О., Шестаков М.А. свои требования поддержали по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился представив при этом, ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Шестаковой И.О., Шестакова М.А. к обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно копии договора от 9 __.__.____ Зубово-Полянское МУП ЖКХ в лице А.А. передал, а Шестакова И.О., Шестаков М.А.     получили в собственность занимаемую ими квартиру общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу <Адрес>.

Согласно технического паспорта общая площадь квартиры, расположенной жилого дома индивидуального жилищного фонда расположенного по адресу: <Адрес> составляет ... кв.м. из них жилая ... кв.м.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестаковой И.О., Шестакова М.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащего Шестаковой И.О., Шестакову М.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                О.С. Горячева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу