Дело №2-1075 /2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

22 августа 2012 года.                                                  р.п. Зубова Поляна.

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи: Заренковой Н.Е.,

при секретаре: Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истца: Матвеева Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Матвеева Н.И. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Матвеев Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывает, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного __.__.____ между Матвеевым Н.И. и Зубово -Полянским управлением сельского хозяйства, Зубово -Полянского района Республики Мордовия, истцу была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизации) от __.__.____, зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре №.

Жилое помещение - квартира, в которой истец проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К жилому дому, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истец обрабатывает, сажает овощи, фрукты. Фактически истец открыто пользуется, владеет не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к жилому дому.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец - Матвеев Н.И. заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку к части дома, примыкает земельный участок, за которым он ухаживает, обрабатывает.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, извести суд письменным заявлением о рассмотрения дела в отсутствие представителя, в удовлетворений требований не возражает

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд считает рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Матвеева Н.И. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о праве собственности (договору) от __.__.____ Зубово -Полянское управление сельского хозяйства передало Матвееву Н.И. в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, двухквартирном доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____ в реестре №.

Из технического паспорта жилого помещения - жилого дома <Адрес>, составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения является Матвеев Н.И.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из 6 комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со статьей 16 части 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Матвеева Н.И. к администрации Зубово- Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащий на праве собственности по договору передачи от __.__.____ - Матвееву Н.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:                   Н.Е. Заренкова.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу