Дело № 2-1175/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 27 сентября 2012 года. р.п.Зубова Поляна. Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре Медведевой Н.Ф., с участием в деле истца: Шапорова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Шапорова С.Н. к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, суд УСТАНОВИЛ: Шапоров С.Н. обратился в суд с иском к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом. В обосновании своего требования истец указывает, что с 1978 года его мать Н.П. работала в Ширингушском перчаточном цехе Зубово- Полянской трикотажной фабрики, которая впоследствии была ликвидирована. Данным предприятием в 1980 году Н.П. и ее семье был предоставлен жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: <Адрес>. Первоначальный ордер был утерян, в замен утерянного был выдан ордер № от __.__.____ Ширингуской поселковой администрацией Зубово -Полянского района. Родители истца умерли. После их смерти Шапоров С.Н. стал проживать один в указанном доме. За все время проживания он содержал дом в надлежащем состоянии, сделал за свой счет капитальный ремонт, постоянно делает текущий ремонт, регулярно вносит плату за пользование газом, электроэнергией, воду. В настоящее время истец решил воспользоваться правом приватизации, оформить жилой дом в собственность, однако данный жилой дом, в котором проживает истец, на балансе администрации Ширингушского сельского поселения и на балансе отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не значится, в реестре государственного имущества Республики Мордовия - отсутствует. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м.. В судебном заседании истец Шапоров С.Н., исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что жилой дом был выделен его матери, которая __.__.____ умерла. В настоящее время он один проживает в данном доме делает текущий и капитальный ремонт, уплачивает коммунальные платежи. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Представитель ответчика - администрации Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением, что не возражает в удовлетворении требования Шапорова С.Н, просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Представитель администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением, что не возражает в удовлетворении требования, просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Представитель Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В части 4 указанной статьи кодекса следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает рассмотрение дела возможно в отсутствие неявившихся представителей. Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенные свидетели: С.И. А.А.. в судебном заседании показали, что матери истца - Н.П. был выделен дом, она проживала в данном доме со своей семьей. Родители Шапорова С.Н. умерли, мать умерла в __.__.____, отец умер раньше. После их смерти в данном доме проживает их сын - Шапоров С.Н., который владеет и пользуется как собственник. Шапоров С.Н. в доме за свой счет сделал капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, ни кто другой на данный дом не претендует. Из ордера № от __.__.____, выданного Ширингушской поселковой администраций Зубово-Полянского района Республики Мордовия следует, что Н.П., с семьей состоящей из 2 человек, разрешается занять дом <Адрес>. Согласно свидетельству о рождении серии ... № от __.__.____ Шапоров С.Н. родился __.__.____ его родителями указаны: отец- Н.В., мать- Н.П.. Свидетельством о смерти серии ... № от __.__.____ подтверждается, что Н.П. умерла __.__.____, о чем произведена запись акта о смерти № .... Из технического паспорта жилого помещения (жилого дома) следует, что домовладение, общий площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м. состоит из ... комнат, ... жилых, кухни, расположенное по адресу: <Адрес>, за кем-либо не зарегистрировано. Из справки № 030 от 09 июля 2012 года отдела по управлению муниципальной собственностью и земельными отношениями Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> в муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. Из справки б/н., выданной администрацией Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, на балансе Ширингушского сельского поселения не значиться. Согласно сообщению заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 25.07.2012 года за № 1551, дом №, расположенный по адресу: <Адрес> в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия от 25 июля 2012 года №01/012/2012-14100 подтверждается, что в едином государственном реестре прав, право на объект недвижимого имущества расположенного по адресу <Адрес> не зарегистрировано. Справкой ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" №1165 от 03 августа 2012 года подтверждается, что по учетным данным за гражданином Шапоровым С.Н., проживающим по адресу: <Адрес>, сведения о регистрации недвижимости отсутствуют. В приватизации не участвовал. Справкой об отсутствии в Едином государственном реестре юридических лиц от 14.08.2012 г., №04-05/005199 выданной МИ ФНС России по Республики Мордовия, подтверждается, что сведения в Едином государственном реестре юридических лиц на «Зубово-Полянская трикотажная фабрика» отсутствуют. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решения вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает Шапоров С.Н. в едином государственном реестре прав не значится. Вышеприведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> в едином государственном реестре прав не значится. На протяжении многих лет указанным жилым помещением пользуется Шапоров С.Н. который своевременно оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме него не претендует. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Шапоровым С.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м.. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковое требование Шапорова С.Н. к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Шапоровым С.Н. -__.__.____ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, Судья: Н.Е. Заренкова. На момент опубликования решение не вступило в законную силу