Дело №2-1277/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 октября 2012 года                                                 р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.,

при секретаре Антоновой О.А.

с участием в деле истца Лодыревой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лодыревой А.И., Лодырева И.Н. и Гришуниной Е.Н. к администрации Потьминского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Лодырева А.И., Лодырев И.Н. и Гришунина Е.Н. обратились в суд с иском об изменении статуса жилого помещения указывая при этом, что согласно договора от __.__.____, администрация Потьминского поселкового Совета, Зубово - Полянского района РМ передала в их собственность, занимаемую ими квартиру общей площадью ... кв.м. находящуюся в <Адрес>. Указанная квартира передана в совместную собственность. Они свою собственность зарегистрировали в Зубово - Полянском МБТИ __.__.____ инвентарное дело № реестровая запись №. __.__.____ года был составлен технический паспорт на отдельное строение «жилой дом», однако в договоре приватизации указали, что передается в собственность квартира. Жилое помещение привязано к земельному участку. В жилом помещении имеются также помещения вспомогательного использования для удовлетворения бытовых нужд, имеется автономное отопление, в техническом паспорте отражены все надворные постройки.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес> на жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м. находящегося по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец Лодырева А.И. свои требования поддержала по основаниям указанным в заявлении.

Истцы Лодырев И.Н. и Гришунина Е.Н. в судебное заседание не явились представив при этом заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Потьминского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился представив при этом ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Выслушав мнение истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Лодыревой А.И., Лодырева И.Н. и Гришуниной Е.Н. к администрации Потьминского     городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора от __.__.____ Потьминский поселковый Совет передал, а Лодырева А.И., Лодырев И.Н. и Е.Н. получили в собственность, занимаемую ими квартиру находящуюся в <Адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Данный договор зарегистрирован в Зубово - Полянском МБТИ __.__.____.

Согласно технического паспорта квартиры расположенной по адресу: <Адрес> состоит из дома, сеней и веранды, имеются надворные постройки.

Из справки выданной администрацией Потьминского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ от 26.09.2012 года за исх. № 1693 следует, что домовладение, принадлежащее Лодыревой А.И. расположенное по адресу: <Адрес> перенумеровано в дом №, на основании решения Совета депутатов Потьминского поссовета от 22.12.2000 г.

Согласно свидетельства о заключении брака А.Ф., и Е.Н. заключили брак __.__.____ о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии А.Ф., Гришунина.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Т.В. и Н.Н. пояснили суду, что проживают рядом с истцами. Жилое помещение, в котором проживают истцы расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, т.е. оно является жилым домом, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок, который огорожен, имеются надворные постройки.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартиру,     находящеюся по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом общей площадью ... кв.м., находящимся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить статус жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на жилой дом общей площадью ... кв.м.,     находящийся по адресу: <Адрес>, принадлежащий Лодыревой А.И., Лодыреву И.Н. и Гришуниной Е.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                    Е.С. Неяскин

На момент опубликования решение не вступило в законную силу