Дело №2-953/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 августа 2012 года                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовияв составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истцов Мишуниной Е.М., Шитовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишуниной Е.М., Мишуниной О.Н. и Шитовой Ю.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Мишунина Е.М., Мишунина О.Н. и Шитова Ю.Н. обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истцы __.__.____ на основании свидетельства о праве на наследство по закону вступили в наследство на приватизированную квартиру общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м.. расположенную по адресу: <Адрес>. Наследственное имущество принадлежит истцам по 1/3 доле. Право на квартиру зарегистрировали в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где им были выданы свидетельства о государственной регистрации права ... №, ... №, ... №.

В 2012 году истцы решили оформить земельный участок, который примыкает к квартире, но выяснилось, что они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Жилое помещение является не квартирой, а обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, а также привязано к земельному участку.

На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истицы Мишунина Е.М. и Шитова Ю.Н. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Истица Мишунина О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно представленной телефонограмме просит суд рассмотреть данное гражданское дело без её участия в судебном заседании, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика администрации Уметского городского поселения в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истиц Мишунину Е.М. и Шитову Ю.Н., опросив свидетелей Т.В. и Д.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Мишуниной Е.М., Мишуниной О.Н. и Шитовой Ю.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство, от __.__.____, выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа РМ Л.А., зарегистрировано в реестре за №, Мишунина Е.М., Мишунина О.Н. и Шитова Ю.Н. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому ... квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... № от __.__.____ Учреждения юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником в общей долевой собственности с 1/3 долей ...комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, является Мишунина Е.М., о чем сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... № от __.__.____ Учреждения юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником в общей долевой собственности с 1/3 долей ...комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, является Мишунина О.Н., о чем сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... № от __.__.____ Учреждения юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником в общей долевой собственности с 1/3 долей ...комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, является Шитова Ю.Н., о чем сделана запись регистрации №

Из технического паспорта домовладения, находящегося по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., составленного по состоянию на __.__.____ следует, что собственниками данного жилого помещения являются Мишунина Е.М., Мишунина О.Н. и Шитова Ю.Н. по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Т.В. пояснила суду, что истцов она знает, поскольку проживает с ними в одном поселке. Жилое помещение, в котором проживают истцы Мишунина Е.М. и Мишунина О.Н., расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Д.Н. пояснил суду, что Шитова Ю.Н. является ему супругой. Жилое помещение, которое принадлежит его супруге в общей долевой собственности с 1/3 долей ...комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мишуниной Е.М., Мишуниной О.Н. и Шитовой Ю.Н. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>, принадлежащей Мишуниной Е.М., Мишуниной О.Н. и Шитовой Ю.Н. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                      Л.М.Яковлева