Определение не обжаловано, вступило в законную силу 01 ноября 2011 года

Зубцовский районный суд Тверской области

в г. Зубцове 1 ноября 2011 года

в составе председательствующего судьи Фоминой Г.А.

с участием Алексеенко В.И.

при секретаре Федулиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Алексеенко В.И. на решение мирового судьи судебного участка Зубцовского района Тверской области от 18 августа 2011 года по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» Зубцовского района к Алексеенко В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:

«Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия
«Коммунальное хозяйство» Зубцовского района с Алексеенко В.И. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими деньгами (пени) в сумме <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты>»

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» Зубцовского района ( МУПКХ) обратилось в суд с иском к Алексеенко В.И., являющимся собственником жилого дома №23 по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и ТБО в сумме <данные изъяты>, указав, что такая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за
пользование чужими деньгами в сумме <данные изъяты>, судебные
расходы составили <данные изъяты>.

В дальнейшем истец исковые требования увеличил и просил взыскать задолженность по жилищно - коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину - <данные изъяты>.

Таким образом, МУПКХ просило взыскать с ответчика <данные изъяты> копеек.

Мировым судьей исковые требования удовлетворены в полном объеме и постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение суда отменить как незаконное, считая, что неправильно применены нормы закона, так как водой он пользуется со своего колодца, туалет и выгребная яма находятся на территории участка. В доме отсутствует централизованное водоснабжение, холодная и горячая вода, помещение отапливается дровами, коммунальное хозяйство не предлагало ему заключить договор на оказание услуг.

В доме никто не проживает. Вывоз ТБО истцом не производится, контейнеры для сбора мусора отсутствуют.

К тому же у него имеется договор с индивидуальным предпринимателем на предоставление услуг по сбору и вывозу ТБО.

В судебном заседании Алексеенко В.И. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям, подтвердив, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом. В данном доме никто не проживает, хотя в нем зарегистрирована была его дочь Алексеенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически проживала в д.<адрес>, <адрес> вместе с ним, а в настоящее время временно прописана по месту учебы в <адрес>.

Водой с колонки он не пользуется, так как на территории дома есть колодец, которым он и пользуется.

Кроме того, с ним не заключен договор на оказание услуг по
холодному водоснабжению.

Поскольку в доме никто не проживает, то мусора нет, поэтому платить за вывоз твердых бытовых отходов он не должен. Договора на вывоз ТБО
между ним и МУПК также нет.

Действительно он пользуется электроэнергией, но за нее он платит.

Истец в суд не явился, но просил дело рассмотреть без него и представил письменные возражения, из которых видно, что с доводами апелляционной жалобы Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» <адрес> не согласно. ФИО2 зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, де<адрес>, но является собственником жилого <адрес> в <адрес>, площадью 83,3 кв.м, в котором зарегистрирована дочь ответчика - Алексеенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилищно-
коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения - вода из колонки и ТБО.

Договор на предоставление данных услуг с ответчиком не заключался, поскольку он не пришел в расчетный отдел организации для заключения договора.

Вывоз ТБО начисляется со всей площади квартиры, в данном случае с
83,3 м.кв, поэтому независимо от того пользуется ли собственник своим жилым помещением, он обязан оплачивать жилищно- коммунальные услуги.

Изучив материалы дела, выслушав Алексеенко В.И., суд приходит к выводу об обоснованности и законности вынесенного мировым судьей решения.

В силу ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

№ подтверждается, что собственником жилого <адрес> с
надворными постройками и сооружениями по адресу: Тверская
область, <адрес> является Алексеенко В.И.

Пункт З Правил предоставления коммунальных услуг
гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 с изменениями) к коммунальным услугам отнес деятельность исполнителя коммунальных
услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,
водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению,
обеспечивающих комфортные условия проживания граждан в жилых
помещениях.

На территории г. Зубцова и района коммунальные услуги осуществляются Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство» Зубцовского района в соответствии с законом о местном самоуправлении.

На основании ст.155 п.11 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение
платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из справки администрации Зубцовского
сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года суду известно, что по адресу: <адрес>,
<адрес> зарегистрирована Алексеенко А.В.,
1994 года рождения, которая проживает в д. <адрес>, <адрес>.

Как видно из справок МУП «Коммунальное хозяйство»
<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года начисления по коммунальным платежам на Алексеенко
А.В. по адресу: <адрес>, д.Зуево,
<адрес>, кв.З за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не производились. Более того, коммунальные услуги не оплачивались за данный период и Алексеенко В.И. по месту своего жительства и регистрации. Также никем и ничем не оспаривается неуплата Алексеенко В.И. коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и вывоза твердых бытовых отходов по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Актом МУП «Коммунальное хозяйство» Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес> отсутствует водопровод, канализационные сети. Установлено пользование водой с колонки.

Ответчик Алексеенко В.И. дал суду объяснение о том, что пользуется водой из своего колодца, однако доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, суду не представил.

В п. 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года N 167) указано, что отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод
осуществляются на основании договора энергоснабжения,
относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539-548
Гражданского кодекса РФ), заключаемого
абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-
канализационного хозяйства.

При отсутствии договора пользование системами коммунального водоснабжения признается самовольным.

Ссылка Алексеенко В.И. на отсутствие договора с истцом не влечет освобождение его от оплаты коммунальных услуг и вывоз ТБО, поскольку освобождение от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с МУП «Коммунальное хозяйство» действующим законодательством не предусмотрено.

При этом суд принимает во внимание и то, что уплата за электроэнергию в жилом <адрес>, принадлежащем Алексеенко В.И., свидетельствует о проживании в данном доме, а следовательно и использовании воды, что также говорит о наличии между сторонами фактических договорных отношений.

Таким образом, отсутствие договора между МУП
«Коммунальное хозяйство» <адрес> и Алексеенко В.И. на
жилой <адрес> в <адрес> не свидетельствует, что Алексеенко В.И. не
обязан оплачивать коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения (колонка) и в обязанности Алексеенко В.И. входит бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ст.210 ГК РФ).

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определен исходя из нормативов и тарифов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

Истцом предоставлен расчет по холодному водоснабжению: <данные изъяты> копеек - в 2008 году<данные изъяты> - в 2009 году, <данные изъяты> копеек – в 2010 году на основании утвержденных нормативов потребления холодной воды.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1997 года № 155 с изменениями) под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).

Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение.

Поскольку установление тарифов на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для организаций коммунального комплекса производится органом местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления, Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», то такие тарифы на жилищные услуги, оказываемые потребителям
МО г.Зубцов на 2009 года утвержденны решением Собрания
депутатов МО г.Зубцов от 30 декабря 2008 года № 25, где указано, что
вывоз твердых бытовых отходов исчисляется с общей площади. Аналогичные решения имеются на 2009 год, 2010 год.

Мусорные контейнеры на территории г.Зубцова расположены в местах, определенных органами местного самоуправления, и находятся не на каждой улице г.Зубцова. В связи с этим доводы жалобы Алексеенко В.И. о том, что на <адрес> мусорные контейнеры не установлены и поэтому услуга по вывозу ТБО ему не предоставляется, суд считает необоснованными.

Ответчиком в обоснование жалобы представлен договор №544 на предоставление услуг по сбору и вывозу, утилизации твердых бытовых отходов населению, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года с индивидуальным предпринимателем Гончарук А.И.

При этом суду не представлено доказательств фактического предоставления услуг по сбору, вывозу, утилизации твердых бытовых отходов от <адрес>, поскольку из договора не следует, что предметом договора является именно предоставление указанных услуг в отношении данного жилья, что является нарушением п.7 указанных выше Правил.

Кроме того, согласно ч.1 п.1.3 Договора «потребитель» оплачивает услуги «исполнителя» ежемесячно согласно начислению по выданной квитанции до 10 числа следующего месяца. Квитанции об оплате предоставленных услуг суду не представлены.

К тому же договор заключен на 2011 год, а в исковом заявлении речь идет о 2008-2010 годах.

Таким образом, в обязанности собственника - Алексеенко В.И., входит оплата по организации и вовозу твёрдых бытовых отходов по
адресу: <адрес>
независимо от его места регистрации.

Истцом предоставлен полный расчет задолженности по холодной воде и вывозу ТБО, который составил <данные изъяты> копеек и который не оспаривается Алексеенко В.И.

Правомерным является также взыскание с ответчика пени в сумме <данные изъяты> копеек за несвоевременную оплату коммунальных услуг, поскольку это прямо предусмотрено ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Судебные расходы на сумму <данные изъяты> подтверждаются квитанциями, госпошлина <данные изъяты> - платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и в силу ст.94, 98 ГПК РФ взысканы с Алексеенко В.И..

На основании всего изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что мировым судьей принято правильное решение и у суда нет оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

В удовлетворении апелляционной жалобы Алексеенко <данные изъяты> отказать.

Решение мирового судьи судебного участка Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании с Алексеенко В.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты>, судебных расходов в сумме <данные изъяты>, государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты> копеек оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу немедленно.

Судья Фомина Г.А.