Дело №2-224/2010
Решение в законную силу не вступило
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Зубцовский районный суд Тверской области в составепредседательствующего судьи Виноградова В.Е.,при секретаре Федулиной М.Ю.,с участием истца Горчакова В.Н., действующего за себя лично и по доверенности за Шашуркину В.Н.,представителя Горчакова В.Н. - Сафарян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Зубцове 27 сентября 2010 года гражданское дело по иску Горчакова В.Н., действующего за себя лично и по доверенности за Шашуркину В.Н., к Администрации Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л:Горчаков В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок.
В своем заявлении истец указал, что Дата обезличена 2000 года умер их с сестрой (Шашуркиной В.Н.) отец Горчаков ФИО10. Они являются наследниками одной очереди по ? на наследственное имущество после смерти их отца.
Наследственное имущество состояло из земельного участка площадью 0,5га для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок представляет собой два земельных участка, отделенных друг от друга дорогой, площадью 2700 кв.м. и 2300кв.м., что подтверждается правоустанавливающим документом – Актом на право собственности на землю Номер обезличен, выданным наследодателю на основании решения от Дата обезличена 1992 года. Участки расположены в ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области.
Указанные земельные участки были в пользовании семьи истца долгие годы. Земельный участок размером 2300кв.м. был обнесен забором, который никогда с места не сдвигался.
После смерти отца они (истец с сестрой) вступили в наследство. При оформлении проводилось межевание земельного участка для получения кадастрового плана. После получения свидетельства о праве на наследство они (истец с сестрой) зарегистрировали их право и продолжали пользоваться земельными участками в границах, которые были установлены еще при жизни наследодателя.
На земельном участке размером 2700кв.м. расположен жилой дом, на земельном участке размером 2300 кв.м. расположены баня и сарай. Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ему (истцу).
В свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена 2002 года, выданного государственным нотариусом Зубцовской ГНК ФИО11., наследственное имущество составляет два земельных участка размером 0,0972га и 0,4028га.
Земельный участок, обнесенный забором, фактической площадью 2300кв.м. по правоустанавливающему документу составляет всего 972 кв.м., а земельный участок с расположенным на нем жилым домом, фактической площадью 2700кв.м. по правоустанавливающим документам составляет 4028кв.м.
Площадь земельных участков, обозначенная в правоустанавливающем документе и закрепленная в кадастровом плане, не соответствует правоустанавливающим документам наследодателя и фактическому использованию.
В соответствии с принципом универсального правопреемства, предусмотренного ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Они (истец с сестрой) являются собственниками указанных земельных участков с 2002 года, но открыто и добросовестно владеют и пользуются с детства. Их (истца и сестры) отцу земельный участок размером 0,50га был предоставлен в 1992 году, по результатам инвентаризации 1993 года, как ему стало известно, участок фактически состоял из двух участков размерами 0,23га и 0,27га. В таких границах ими (истцом с сестрой) и отцом эти участки и использовались все годы без перерыва.
Подтвердить их добросовестное и открытое владение могут свидетели, соседи, проживающие в ..., Глава поселения.
Поскольку земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское с/п, ... размером (в соответствии с кадастровым планом) 4028,0 кв.м, они фактически используют частично, то от части этого участка размером 1128кв.м с кадастровым Номер обезличен отказываются в пользу сельского поселения.
Земельный участок, размером 1128 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское с/п, ... с условным номером Номер обезличен, в соответствии и в границах плана земельного участка от Дата обезличена 2010 года, составленного ООО «Кадастровое бюро», полагают обоснованным закрепить за нами на праве долевой собственности, чтобы всё соответствовало первичным правоустанавливающим документам выданным ещё отцу.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, принадлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Они (истцы) являются правопреемниками Горчакова ФИО12, приняли наследство в 2002 году. Полагаем, что они (истцы) имеют основания для признания за ними право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, присовокупив к своему времени владения период владения этим участком их отцом.
Земельный участок в д. ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен фактически используется площадью 0,23 га, а юридически за ними зарегистрировано право долевой собственности на 0,0972.
Просят признать за ними (истцами) право долевой собственности на земельный участок площадью 1128 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское сельское поселение, ..., прилегающему к земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Сафарян О.В., истец Горчаков В.Н. действующий за себя лично и по доверенности за Шашуркину В.Н. исковое заявление поддержали по указанным в нем основаниям и суду пояснили, что Дата обезличена 2000 года умер отец (истца) – Горчаков Н.Ф. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,5 га для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок представляет собой два земельных участка, отделенных друг от друга дорогой, площадью 2700 кв.м. и 2300 кв.м., расположенные в д... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области. Указанные земельные участки были в пользовании их семьи. Земельный участок размером 2300 кв.м. был обнесен забором, который никогда с места не сдвигался. При оформлении наследственных прав проводилось межевание земельного участка для получения кадастрового плана. После получения свидетельства о праве на наследство они (истец с сестрой) зарегистрировали их право и продолжали пользоваться земельными участками в границах, которые были установлены еще при жизни наследодателя. На земельном участке размером 2700 кв.м. расположен жилой дом, на земельном участке размером 2300 кв.м. расположены баня и сарай. Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ему (истцу). В свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена 2002 года, выданного государственным нотариусом Зубцовской ГНК ФИО5, наследственное имущество составляет два земельных участка размером 0,0972 га и 0,4028 га. Земельный участок, обнесенный забором, фактической площадью 2300 кв.м. по правоустанавливающему документу составляет всего 972 кв.м., а земельный участок с расположенным на нем жилым домом, фактической площадью 2700кв.м. по правоустанавливающим документам составляет 4028 кв.м. Площадь земельных участков, обозначенная в правоустанавливающем документе и закрепленная в кадастровом плане, не соответствует правоустанавливающим документам наследодателя и фактическому использованию. Истец с сестрой являются собственниками указанных земельных участков с 2002 года, но открыто и добросовестно владеют и пользуются с детства. Их (истца и сестры) отцу земельный участок размером 0,50 га был предоставлен в 1992 году, по результатам инвентаризации 1993 года, как ему стало известно, участок фактически состоял из двух участков размерами 0,23га и 0,27га. В таких границах ими (истцом с сестрой) и отцом эти участки и использовались все годы без перерыва. Поскольку земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское с/п, ... размером (в соответствии с кадастровым планом) 4028,0 кв.м, они фактически используют частично, то от части этого участка размером 1128 кв.м с кадастровым №69:09:011 01 01:41 отказываются в пользу сельского поселения. Земельный участок, размером 1128 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское с/п, дер. Шишкино с условным номером Номер обезличен, в соответствии и в границах плана земельного участка от Дата обезличена 2010 года, составленного ООО «Кадастровое бюро», полагают обоснованным закрепить за нами на праве долевой собственности. Истцы являются правопреемниками Горчакова ФИО13, приняли наследство в 2002 году. Полагают, что они (истцы) имеют основания для признания за ними право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, присовокупив к своему времени владения период владения этим участком их отцом. Земельный участок в ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен фактически используется площадью 0,23 га, а юридически за ними зарегистрировано право долевой собственности на 0,0972. Просят признать за ними (истцами) право долевой собственности на земельный участок площадью 1128 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское сельское поселение, деревня ... прилегающий к земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика – глава Администрации Столипинского сельского поселения Цветкова З.В., в представленном в суд заявлении, иск признала в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Сафарян О., истца Горчакова В.Н., действующего за себя лично и по доверенности за Шашуркину В.Н., изучив заявление ответчика- Главы Столипинского сельского поселения ФИО6, признавшей исковые требования в полном объеме, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить его, поскольку это не нарушает чьих либо законных прав и интересов.
Факт предоставления земельного участка размером 0,50 га, расположенного в д. ... Зубцовского района Горчакову Николаю Федоровичу подтверждается Решением Малого Совета Столипинского сельского Совета народных депутатов №10 от Дата обезличена 1992 года.
Государственным актом на право собственности на землю Номер обезличен подтверждается право собственности Горчакова Н.Ф. на земельный участок общей площадью 0,50 га, расположенного в д... Зубцовского района.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена 2002 года следует, что Горчаков В.Н. и Шашуркина В.Н. приняли наследство по ? доли в праве на земельный участок размером 0,0972 га с кадастровым номером Номер обезличен и на земельный участок размером 0,4028 га с кадастровым номером Номер обезличен с объектами недвижимости, расположенные по адресу: Зубцовский район, Столипинский сельский округ, ..., после смерти отца – Горчакова Н.Ф., умершего Дата обезличена 2000 года.
Планами земельных участков подтверждаются их границы.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 2003 года серии Номер обезличен следует, что Горчаков ФИО14 является собственником ? доли в праве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель поселений площадью 4028,0 кв.м., расположенного в ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 2003 года серии Номер обезличен следует, что Горчаков ФИО15 является собственником ? доли в праве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель поселений площадью 972,0 кв.м., расположенного в ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена 2002 года серии Номер обезличен, Горчаков В.Н. является собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м., расположенного в д. ... Зубцовского района Тверской области, с кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена 2009 года серии Номер обезличен Горчаков В.Н. является собственником хозяйственного строения или сооружения, нежилого назначения, 1-этажного, общей площадью 9 кв.м., расположенного по адресу: д. Шишкино, Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена 2009 года серии Номер обезличен, Горчаков В.Н. является собственником хозяйственного строения или сооружения, нежилого назначения, 1-этажного, общей площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: д. Шишкино, Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 2003 года серии Номер обезличен следует, что Шашуркина В.Н. является собственником ? доли в праве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель поселений площадью 4028,0 кв.м., расположенного в д... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 2003 года серии Номер обезличен следует, что Шашуркина В.Н. является собственником ? доли в праве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель поселений площадью 972,0 кв.м., расположенного в д. ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области с кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена 2010 года земельному участку общей площадью 2900+/- 38 кв.м., расположенному в д. ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена 2010 года земельному участку общей площадью 1128+/- 24 кв.м., расположенному в д. ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Заявлением к администрации Столипинского сельского поселения Зубцовского района Горчаков В.Н. и Шашуркина В.Н. отказываются от права собственности на земельный участок размером 1128 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области при условии признания за ними права долевой собственности на земельный участок, размером 1128 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, в соответствии и в границах плана земельного участка от Дата обезличена 2010 года, составленного ООО «Кадастровое бюро» и в случае признания за ними право собственности на вышеуказанный участок, просят принять земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен размером 1128 кв.м. в муниципальную собственность.го участка для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель поселений площадью 4028,0 кв.м.,а
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, принадлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с принципом универсального правопреемства, предусмотренного ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы. Претензий на данный земельный участок со стороны иных лиц не имеется, спора ни с кем нет, поэтому суд требования истца удовлетворяет в полном объеме.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из объяснений истца и заявления ответчика следует, что удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение чьих-либо прав и законных интересов.
Поскольку признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.
Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 39, 209 п. 1, 234, 1110, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Горчакова В.Н., действующего за себя лично и по доверенности за Шашуркину В.Н. к Администрации Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
Признать за Горчаковым В.Н. и Шашуркиной В.Н. право долевой собственности (1/2 долю в праве за каждым) на земельный участок, площадью 1128 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: деревня ... Столипинского сельского поселения, Зубцовского района, Тверской области, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья В.Е.Виноградов