Дело №2-278/2010
Решение вступило в законную силу 30 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области
в г. Зубцове 19 ноября 2010 годав составе председательствующего судьи Фоминой Г.А.при секретаре Федулиной М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брилёва А.Н. к Муниципальному образованию г.Зубцов о признании права собственности на квартируУ С Т А Н О В И Л:Брилёв А.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию г. Зубцов о признании права собственности на квартиру <адрес> в г. Зубцове с кадастровым номером №, указав, что данную квартиру он приобрел у ФИО7. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Зубцовской государственной нотариальной конторы. Постоянно проживает в этой квартире, содержит ее, пользуется ей. Из-за того, что сразу не зарегистрировал право собственности в Зубцовском филиале учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может этой квартирой распорядиться.
В судебном заседании истец Брилёв А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, подтвердив, что приобрел квартиру у ФИО7., которая ДД.ММ.ГГГГ года умерла, поэтому не может зарегистрировать квартиру надлежащим образом.
Никаких вещей ФИО7. в квартире нет.
Представитель Муниципального образования г.Зубцов в суд не явился, возражений не представил и просил дело рассмотреть без него.
Представитель Зубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в суд не явился, возражений не представил и просил дело рассмотреть без него.
Свидетель ФИО10 суду сообщила, что в ДД.ММ.ГГГГ году Брилёв А.Н. купил квартиру <адрес> в г. Зубцове у ФИО7.. В этой квартире Брилёв А.Н. постоянно проживает, пользуется ей, содержит ее.
Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
Из договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенных государственным нотариусом Зубцовской государственной нотариальной конторы Зубцовского нотариального округа Тверской области ФИО12., зарегистрированных в реестре за № № видно, что истец купил у Ивановой Н.А. квартиру <адрес> в г. Зубцове Тверской области.
Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается право собственности ФИО7. на данную квартиру.
О наличии указанной выше квартиры свидетельствует технический паспорт и справка от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ г. Зубцова.
Об отсутствии записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру <адрес> в г. Зубцове за истцом свидетельствует сообщение от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ Зубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Из данного сообщения также явствует, что регистрация может иметь место, если будет обеспечена явка сторон договора.
Смерть Ивановой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года – одной из сторон договора – подтверждается свидетельством (повторным) о смерти П№, выданного отделом ЗАГСа администрации Зубцовского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года, что объясняет неявку на регистрацию стороны по уважительной причине.
Оплата Брилёвым А.Н. коммунальных услуг подтверждается квитанциями и справкой МУП «Коммунальное хозяйство» Зубцовского района б\н от ДД.ММ.ГГГГ года.
Права других лиц на приобретенную Брилёвым А.Н. квартиру не установлены. Спора с кем-либо не имеется.
Брилёв А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и постоянно владеет, пользуется купленной квартирой, в связи с чем суд полагает, что истец приобрел на неё право собственности, что не противоречит требованиям ст.549-551, 558 ч.2 ГК РФ.
Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за Брилёвым А.Н. право собственности на квартиру <адрес> Зубцове Тверской области.
Руководствуясь ст. ст. 131 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Брилёва А.Н. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Брилёвым А.Н. право собственности <адрес> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Г.А.Фомина