Дело №2-119/2011 Решение в законную силу не вступило Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации в г. Зубцове 3 июня 2011 года Липатова З.В. обратилась в суд с иском к администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом <адрес> Зубцовского района, <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году данный дом был предоставлен для проживания ее бабушке - Чижовой А.П., отцу - Чижову В.В. и тете - Чижовой А.В.. ДД.ММ.ГГГГ года в этом доме стала проживать и ее мать - Чижова А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года отец умер. ДД.ММ.ГГГГ года умерла Чижова А.П.. ДД.ММ.ГГГГ года умерла Чижова А.В. Согласно регистрационного удостоверения за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Зубцовским МПТИ Тверской области, мать и тетя являются собственниками жилого дома <адрес> площадь в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать. После смерти матери она оформила наследство на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Кроме истца, других наследников на имущество тети нет. Поскольку ее семья владела и пользовалась всем указанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет, полагает, что приобрела право собственности на это имущество. В судебном заседании истец Липатова З.В. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердив, что на спорный жилой дом никто не претендует и право собственности наследодателя на указанный выше дом никем не оспорено. Чижова А.В. проживала вместе с ее (заявителя) родителями одной семьей. Отец при жизни произвел капитальный ремонт дома, заменил венцы, крышу, полы, пристроил двор. После смерти матери она вступила в наследство на ? долю жилого дома. Оформить наследство на ? долю жилого дома после смерти Чижовой А.В. не было возможности из-за отсутствия законодательства. Она проживает в доме, производит его ремонт, пользуется им как своим собственным. Администрация Погорельского сельского поселения Зубцовского района просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и не возражает против удовлетворения заявления Липатовой З.В.. Свидетель ФИО12. суду пояснил, что проживает по-соседству с Липатовой З.В., которая постоянно проживала в доме №<адрес> Зубцовского района. В данном доме ранее проживал ее отец – Чижов В.В, мать – Чижова А.Н., тетя – Чижова А.В.. Жили они одной семьей. Чижов В.В. ремонтировал дом. После смерти родственников в доме продолжает проживать Липатова З.В., которая также содержит дом, то есть семья Чижовых более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым домом как своим собственным. Свидетель ФИО13. суду показал, что хорошо знает семью Липатовой З.В., так как женат на ее родной сестре. Липатова З.В. постоянно проживает в доме №<адрес>, в котором ранее проживали: ее отец – Чижов В.В, мать – Чижова А.Н., тетя – Чижова А.В.. Жили они одной семьей. После смерти Чижова В.В, Чижовой А.В. и Чижовой А.Н. в доме осталась проживать истица. Липатова З.В. пользуется домом как своим собственным, ремонтирует и содержит его. Изучив материалы дела, выслушав Липатову З.В., свидетелей, суд полагает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. О том, что Чижов В.В. и Чижова А.В. являются родными братом и сестрой следует из свидетельства о рождении № ДД.ММ.ГГГГ года и архивной справки Государственного архива Тверской области за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. Факт регистрации брака между Чижовым В.В. и Чижовой (Журавлевой) А.Н. подтверждается свидетельством о браке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Факт смерти Чижова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Факт смерти Чижовой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти №. Факт смерти Чижовой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти №. Факт смерти Чижовой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти <адрес>. Из свидетельства о рождении Чижовой ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> Калининской области. В графе родители записаны: отец – Чижов В.В., мать – Чижова А.Н.. Изменение фамилии истицы подтверждается свидетельством о заключении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Из записи в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в доме <адрес> пл. зарегистрированы Чижова А.П., Чижова А.В., Чижов В.В., Чижовой А.Н.. Изменение нумерации дома с № подтверждается Постановлением Главы Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района за <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет №№ по адресу хозяйства: с. <адрес> членами хозяйства является Чижова А.В. и Чижова А.Н.. Это же следует и из справки Погорельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года. Из регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и заключения о правовой регистрации индивидуального жилого дома видно, что жилой дом зарегистрирован за Чижовой А.В. и Чижовой А.Н. в равных долях, то есть по 1\2 доле. Право собственности Липатовой З.В. на ? долю в праве жилого дома <адрес> площадь подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Кадастровым паспортом на жилой дом № в с.<адрес> подтверждается наличие дома по вышеуказанному адресу. В силу того, что после смерти тети Чижовой А.В., Липатова З.В. продолжала владеть и пользоваться домом как единым целым объектом недвижимости, суд полагает, что она приобрела право собственности на ? долю в праве на данный жилой дом в силу приобретательной давности. Никогда и никем факт непрерывного владения Липатовой З.В., а ранее ее родственниками спорным объектом недвижимости не оспаривался. К тому же суд учитывает, что Липатова З.В. является и наследником второй очереди имущества Чижовой А.В.( ст.1141-1146 ГК РФ). Таким образом, суд находит требования истицы о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом обоснованными и считает возможным их удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Липатовой З.В. право собственности на ? долю в праве на жилой дом под № расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области. Судья Г.А. Фомина