Дело №2-178/2011 Решение в законную силу не вступило Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Зубцовский районный суд Тверской области с участием представителя истца Арнгольд Ю.В. ответчика Костиной Л.Б. Арнгольд Ю.В., действующая в интересах Кулагина С.В., обратилась в суд с иском к администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что бабушке Кулагина С.В. – Рощиной П.Е. принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес> Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, который она построила в ДД.ММ.ГГГГ году. Правоустанавливающих документов на данный жилой дом у Рощиной П.Е. нет. По решению Ошурковского сельского Совета Зубцовского района за № б от ДД.ММ.ГГГГ года Рощиной П.Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> Зубцовского района для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством №№ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Рощиной П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением Главы администрации Зубцовского района за №№ Рощиной П.Е. была предоставлена в собственность земельная доля <данные изъяты> га в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения колхоза имени Матросова, с кадастровой оценкой 235 баллогектаров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года Рощина П.Е. умерла. До своей смерти Рощина П.Е. проживала в вышеуказанном жилом доме, пользовалась земельным участком. Наследниками имущества Рощиной П.Е. являются ее дети: сын Кулагин В.Н. и дочь Зинченко Е.Н.. Зинченко Е.Н. отказалась от наследства, а Кулагин В.Н. фактически принял наследство после смерти матери до истечения шестимесячного срока: взял вещи и фотографии на память, пользовался домом, землей. ДД.ММ.ГГГГ года Кулагин В.Н. умер. Наследниками имущества являются супруга - Кулагина А.М., которая отказалась от принятия наследства, сын - Кулагин С.В., который фактически принял наследство после смерти отца: приезжает в жилой дом, взял фотографии, вещи на память, обрабатывает земельный участок, а также открыл наследство у нотариуса в установленный законом срок, получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Просит признать за Кулагиным С.В. право собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес> с кадастровым №; земельный участок, находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, <адрес> с кадастровым №; земельную долю <данные изъяты> га, расположенную по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>, в границах СХП «колхоза им. Матросова». В судебном заседании представитель истца Арнгольд Ю.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Представитель администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района - Костина Л.Б. не возражает против удовлетворения заявления Кулагина С.В.. Свидетель ФИО17. показал, что он проживает в соседней деревне и знает, что в д<адрес> Зубцовского района проживала бабушка Кулагина ФИО20 – Рощина П.Е.. После смерти ее домом и землей пользовался ее сын – Кулагин В.. В ДД.ММ.ГГГГ году Кулагин В.Н.умер. После его смерти домом и землей постоянно пользуется его сын – Кулагин ФИО21. Свидетель ФИО18 пояснила, что ранее неоднократно приезжала в <адрес> Зубцовского района к Рощиной П.Е.. После ее смерти домом пользовался ее сын - Кулагин В.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ году он умер. Домом и земельным участком стал пользоваться его сын - Кулагин ФИО22 который ремонтирует дом, проживает в нем, сажает огород. Свидетель ФИО19. суду сообщила, что ее свекрови Рощиной П.Е. принадлежал жилой дом <адрес> Зубцовского района, который она построила в ДД.ММ.ГГГГ году. Рощина П.Е. постоянно проживала в данном доме, пользовалась им и земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ году Рощина П.Е. умерла и после ее смерти домом и землей постоянно пользовался ее сын – Кулагин Е.Н., который не успел оформить своих прав на наследственное имущество, так как в ДД.ММ.ГГГГ году Кулагин Е.Н. умер. После его смерти домом, землей постоянно пользуется его сын – Кулагин С.. Она же, как супруга Кулагина Е.Н., отказалась от наследства в пользу Кулагина С.. Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По решению Ошурковского сельского Совета Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ года Рощиной П.Е. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> Зубцовского района. Право собственности Рощиной П.Е. на указанный земельный участок подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Наличие земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Зубцовский район, д<адрес> подтверждается кадастровым паспортом и планом земельного участка. Из архивной справки № №-т от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Постановлением Главы Администрации Зубцовского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден список собственников земельных долей (паев), предоставленный колхозом имени Матросова Зубцовского района, где под номером № указана Рощина П.Е.. Право собственности Рощиной П.Е. на земельную долю (пай) общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: п/о Белавино Зубцовского района колхоз им. Матросова, подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № Наличие у Рощиной П.Е. права собственности на указанную земельную долю (пай) подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Наличие жилого дома <адрес> Зубцовского района подтверждается техническим паспортом на жилой дом с кадастровым номером № Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что за Рощиной П.Е. права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Факт смерти Рощиной П.Е. подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Из справки Администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Рощина П.Е. на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ года проживала одна и была постоянно зарегистрирована по адресу: Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, <адрес> Родственные отношения Рощиной П.Е. и Кулагина В.Н. подтверждаются свидетельством о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года. Изменение фамилии следует из справки № о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года Кулагиной П.Е. с Рощиным Ф.С.. Факт смерти Кулагина В.Н. подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. В свидетельстве о рождении Кулагина С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ года отцом указан Кулагин ДД.ММ.ГГГГ, а матерью - Кулагина ФИО23 Согласно заявления Зинченко Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года она не претендует на наследство после смерти матери Рощиной П.Е. Супруга Кулагина Е.Н. – Кулагина А.М. также отказалась от наследства в пользу сына – Кулагина С.В., что подтвердила в судебном заседании. Факт принятия Кулагиным С.В. наследства в виде денежного вклада и компенсации по закрытому лицевому счету после смерти отца Кулагина В.Н. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от <адрес> года. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года нотариуса Разумного А.С. следует, что Кулагин С.В. является единственным наследником после смерти Кулагина В.Н., обратившимся к нотариусу. Постановлением Главы Ульяновского сельского поселения Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилому дому, принадлежащему Рощиной П.Е. и расположенному в д. <адрес> Зубцовского района присвоен порядковый номер № В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно ст. 263 ч. 2 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из представленных документов и объяснений следует, что Рощиной П.Е. на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>, земельный участок, находящийся в д. <адрес>, земельная доля <данные изъяты> га, расположенная по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>, в границах СХП «колхоза им. Матросова». Кулагин В.Н. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери Рощиной П.Е., но не оформил своих наследственных прав. После смерти отца Кулагина В.Н. фактически наследство принял его сын _ Кулагин С.В., что подтверждается изученными судом документами и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. Признание права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю (пай) не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кулагиным С.В., ФИО24 года рождения, право собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, д<адрес> с кадастровым №№ земельный участок, находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, <адрес> с кадастровым №№ земельную долю <данные изъяты>, расположенную по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение 10 суток со дня вынесения. Судья Г.А.Фомина