Дело №2-13/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Зубцовский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Козловой А.А.,

при секретаре Плакидовой О.В.,

с участием представителя истца Артюковой О.А.,

ответчиков Огневой С.М., Горюновой Ю.А., Яковлевой В.В., Евсеевой Р.А., Волковой Н.А., Попова Д.С.,

представителей ответчиков - адвоката Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 1 августа 2011 года гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Балашовой М.Ю., Богдановой В.Н., Валову Е. А., Валовой Е.К., Володину В.Ф., Володиной М.В., Галкину А. Е., Галкину Е.П., Галкиной Н.П., Ганиной А.А., Ганиной Н.М., Графовой А.Е., Гуляевой Н. В., Гуриной М.Д., Демину П.П., Дроздову Н.П., Жукову И.В., Кирюшатской Р.И., Козловой П.С., Королевой Г.А., Коршунову В.Н., Коршуновой З. И., Круглову П.Ф., Крупенину И.Ф., Крупениной М.А., Крылову А. Т., Крыловой П.С., Макаровой М.И., Матвееву А.В., Матвеевой Н. Н., Матисову И.А., Матисовой З.Г., Миронову В.П., Михайлюк А.Б., Морозову В.Н., Морозовой А. П., Пискаревой А.Е., Прохорову В.И., Прохоровой Е. А., Прохоровой М.Е., Прусенковой М.М., Рощиной П.Е., Самариной З. А., Столяру П.И., Столяровой Л.А., Суриковой И.С., Тихонову В.П., Федотовой М.С., Харёхиной П.Д., Шилову П.Ф., Шиловой Е.А.

о признании права собственности Тверской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Тверской области (далее Комитет) обратился в суд с иском к указанным выше гражданам о признании права собственности Тверской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.

В заявлении истец указал, что в соответствии с постановлением главы Администрации Зубцовского района Тверской области от 07.06.1994 № 148-18 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право на земельную долю членам колхоза им. Матросова» собственникам земельных долей колхоза «им. Матросова» были выданы свидетельства на право собственности на землю.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» участники коллективно-долевой собственности на землю колхоза «им. Матросова» Зубцовского района приобрели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

При этом размер земельной доли каждого участника был определен в 10,8 га по среднему качеству земель в хозяйстве с оценкой 235 баллогектаров.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

51 собственник (ответчики) земельных долей «колхоза им. Матросова» Зубцовского района не распорядились ими в течение более трех лет.

В ходе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей были получены сведения о физических лицах – собственниках земельных долей, которые ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли). Всего было получено сведений в отношении 51 человека.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», комитет по управлению имуществом Тверской области опубликовал в газете «Тверские ведомости» от 01-07.08.2008 № 32 (1709) сведения о невостребованных земельных долях в границах земель колхоза «им. Матросова» Зубцовского района.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области от 30.12.2008 № 2911 «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» было принято решение образовать земельные участки в счет невостребованных земельных долей.

В дальнейшем были проведены кадастровые работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенных в счет невостребованных ответчиками земельных долей земельных участков.

Земельные участки образованы и поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением соответствующего кадастрового номера, что подтверждается кадастровым паспортом.

Их статус был дополнительно закреплен распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей». В соответствии с указанным распоряжением постановлено в счет 51 невостребованной земельной доли собственников земельных участков, расположенных по адресу: Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, в границах землепользования СХП «Колхоз им. Матросова», образовать путем выдела из земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, земельные участки, на которые истец просит признать право государственной собственности Тверской области.

При этом в состав образуемых земельных участков были включены неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В процессе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и подготовке пакета документов для признания в судебном порядке права государственной собственности Тверской области на земельные участки, претензий и возражений от каких-либо лиц не поступало.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со статьей 8 закона Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренные абзацами вторым и шестым пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляются областным исполнительным органом государственной власти Тверской области, специально уполномоченным на осуществление данных функций.

В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 06.05.2006 № 93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» комитет по управлению имуществом Тверской области уполномочен на осуществление полномочий субъекта Российской Федерации, предусмотренных абзацами вторым и шестым пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного истец просит признать право государственной собственности Тверской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>,

№, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>

№, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>,

№, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Артюкова О.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что Комитетом полностью соблюдены требования статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части процедуры формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в том числе осуществлена публикация сведений о собственниках земельных долей в средствах массовой информации, проведены кадастровые работы, земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, возражений от заинтересованных лиц не поступало. Факт не распоряжения земельными долями ответчиками подтверждается отсутствием государственной регистрации соответствующих прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе рассмотрения дела установлен факт смерти ответчиков: Балашовой Марины Юрьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Валова Евгения Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Валовой Елизаветы Константиновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Володина Владимира Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Галкина Александра Евгеньевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Галкина Евгения Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Галкиной Нины Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Ганиной Анастасии Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Гуриной Мари Дмитриевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Дроздова Николая Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Жукова Игоря Витальевича, умершего в декабре 2005 года; Козловой Пелагеи Сергеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Королевой Геры Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Коршунова Виктора Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Коршуновой Зои Илларионовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Круглова Петра Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Крылова Андрияна Тихоновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Крыловой Пелагеи Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Макаровой Марии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Матвеева Андрея Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Миронова Владимира Павловича, умершего в мае 2008 года; Михайлюк Анны Борисовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Морозова Виктора Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Морозовой Анны Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Пискаревой Анастасии Ефимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Прохорова Василия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Прохоровой Марфы Емельяновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Прусенковой Марии Матвеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Рощиной Прасковьи Ефимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Столярова Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Столяровой Любови Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Тихонова Владимира Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Федотовой Марии Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Шилова Петра Федоровича, умершего 22,10.1996 года; Шиловой Елизаветы Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в порядке ст. 44 ГПК РФ заменил умерших ответчиков их правопреемниками, а именно: Володина Владимира Федоровича – Володиной Марией Васильевной; Галкина Александра Евгеньевича – Кабановой Татьяной Евгеньевной; Галкина Евгения Петровича – Кабановой Татьяной Евгеньевной; Галкину Нину Петровну – Кабановой Татьяной Евгеньевной; Ганину Анастасию Александровну – Огневой Светланой Михайловной; Дроздова Николая Петровича – Гущиной Ниной Петровной; Жукова Игоря Витальевича – Жуковой Ольгой Геннадьевной; Королеву Геру Алексеевну - Яковлевой Валентиной Васильевной и Волковой Мариной Васильевной; Коршунова Виктора Николаевича – Коршуновым Николаем Викторовичем и Кутузовой Мариной Викторовной; Коршунову Зою Илларионовну – Коршуновым Николаем Викторовичем и Кутузовой Мариной Викторовной; Крылова Андрияна Тихоновича – Евсеевой Риммой Андреевной; Крылову Пелагею Степановну – Евсеевой Риммой Андреевной; Макарову Марию Ивановну – Макаровым Виктором Павловичем; Матвеева Андреева Васильевича – Матвеевой Натальей Ниловной; Миронова Владимира Павловича – Волковой Натальей Александровной; Михайлюк Анну Борисовну – Михайлюк Ольгой Алексеевной; Морозову Анну Павловну - Васильевой Валентиной Викторовной и Морозовым Николаем Викторовичем; Морозова Виктора Николаевича – Морозовым Николаем Викторовичем; Пискареву Анастасию Ефимовну – Жуковым Виталием Александровичем и Поповым Дмитрием Сергеевичем; Прохорову Марфу Емельяновну – Прохоровым Константином Николаевичем; Прусенкову Марию Матвеевну – Прусенковым Владимиром Алексеевичем; Столярова Петра Ивановича – Столяровым Анатолием Петровичем; Столярову Любовь Александровну - Столяровым Анатолием Петровичем; Шилова Петра Федоровича – Шиловым Юрием Петровичем, Шиловым Виктором Петровичем и Шиловым Александром Петровичем; Шилову Елизавету Александровну – Шиловым Юрием Петровичем, Шиловым Виктором Петровичем и Шиловым Александром Петровичем.

По информации, поступившей от нотариуса Зубцовского нотариального округа Тарасовой Е.А., никто из наследников не принял наследство после смерти ответчиков: Балашовой М.Ю., Валова Е.А., Валовой Е.К., Гуриной М.Д., Козловой П.С., Кругловой П.Ф., Крупениной М.А., Матвеевой Н.Н., Прохоровой В.И., Прохоровой Е.А., Тихонова В.П., Федотовой М.С.

Принятыми судом мерами установить их правопреемников не удалось, поэтому принадлежавшие им земельные доли следует считать выморочным имуществом.

Для обеспечения интересов Российской Федерации, являющейся наследником по закону выморочного имущества, судом к участию в деле в качестве представителя соответчика привлечен налоговый орган – Межрайонная ИФНС России №7 по Тверской области, который надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражал против исковых требований, полагая, что ответчиком по делу не является.

Ответчик Кулагин С.В. (правопреемник ответчика Рощиной П.Е.) надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представитель Кулагина С.В., Арнгольд Ю.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца в части земельной доли, принадлежавшей ранее Рощиной П.Е., поскольку право собственности Кулагина С.В. на земельную долю было установлено решением Зубцовского районного суда от 13.07.2011 года. Зарегистрировать своё право Кулагину С.В. не представилось возможным в связи с принятием судом по настоящему делу мер обеспечения иска.

Ответчик Попов Д.С. иск не признал и суду пояснил, что он не был поставлен в известность о проведении собрания по поводу выдела земельных участков в счет невостребованных земельных долей. Он проживает в Санкт-Петербурге, в 2006 году он и его брат Жуков В.А. вступили в права наследования по завещанию после смерти тёти, Пискаревой А.Е., на дом и земельный участок в д. <адрес>. Документов на земельный пай у них не было, и информацией о наличии у Пискаревой А.Е. прав на земельный пай они не располагали до того момента, пока не получили копию искового заявления по настоящему делу и приложенные к нему документы. Желает воспользоваться своим правом и выделить земельный участок в счет земельной доли.

Ответчик Евсеева Р.А. возражений против удовлетворения иска не имела. Однако Евсеева Р.А. суду пояснила, что в 2009 году она вступила в права наследования после смерти своих родителей Крыловой П.С. и Крылова А.Т., умерших ДД.ММ.ГГГГ соответственно, дом родителей продала, документы на земельные доли, принадлежавшие родителям, отдала некоему лицу, который обещал выплатить ей деньги за 2 земельные доли, часть денег он ей отдал, а часть – нет. Право собственности на данные земельные доли, а также какие-либо сделки с долями она в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не регистрировала.

Ответчик Яковлева В.В. (правопреемник ответчика Королевой Г.А.) иск не признала, суду пояснила, что она и её две сестры Волкова М.В. и Матисова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ вступили в права наследования на наследственное имущество (в том числе принадлежавшую наследодателю земельную долю) после смерти матери Королевой Геры Алексеевны по 1/3 доле в праве, зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности на земельную долю в ЕГРП, выдел земельного участка в счет земельной доли произвести не успели.

Ответчики Огнева С.М. и Горюнова Ю.А. (правопреемники Ганиной А.А.) иск не признали и суду пояснили, что они являются наследниками по завещанию Ганиной Анастасии Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала им все свое имущество. В 1997 году они начали сбор документов, вступили в права на дом и земельный участок размером 0,46 га в деревне <адрес>, о земельном пае узнали, только получив документы из суда, так как в документах, имевшихся у наследодателя, свидетельство на земельный пай отсутствовало. Намерены оформить наследство на земельную долю, принадлежавшую ранее наследодателю.

Ответчик Волкова Н.А. (в силу договоров купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ правопреемник Богдановой В.Н., Володиной М.В., Володина В.Ф., Галкина Е.П., Галкина А.Е., Галкиной Н.П., Ганиной Н.М., Дроздова Н.П., Коршунова В.Н., Коршуновой З.И., Матисова И.А., Матисовой З.Г., Михайлюк А.Б., Прусенковой М.М., Самариной З.А., Столярова П.И., Столяровой Л.А., Харехиной П.Д. и в силу наследования по завещанию - правопреемник Миронова В.П.) иск не признала. Ответчик Волкова Н.А. суду пояснила, что является собственником 19 земельных долей, ранее принадлежавших указанным выше ответчикам. В счет указанных земельных долей она произвела выдел земельных участков, инициировав проведение в соответствии с законом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах колхоза «им. Матросова» кадастровый номер №:33, зарегистрировала свои права на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Ответчики Графова А.Е., Гуляева Н.В., Васильева В.В., Морозов Н.В., Прохоров К.Н., Шилов В.П., Шилов А.П., Шилов Е.П. в судебное заседание не явились, уведомлены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили.

Ответчики Кулагин С.В., Крылова П.С., Макаров В.П., Жуков В.А. и третье лицо Воробьев С.В. извещались о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует о нежелании ответчиков и третьего лица получить судебную повестку. Поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает данных лиц уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с этим дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Место жительство ответчиков Демина П.П., Кирюшатской Р.И., Крупенина И.Ф., Суриковой И.С. установить не удалось, поэтому в качестве их представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Марченко Е.А., которая не возражала против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части.

В соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получили право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

Данными нормативными правовыми актами предусматривалась обязанность владельцев пая подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству, сдача пая в аренду.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 18.07.2005 № 87-ФЗ (далее по тексту – Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 5 ст. 13 Закона земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 6 Закона земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

В соответствии со ст. 8 Закона Тверской области от 09.04.2008 №49-30 «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и Постановлением администрации Тверской области от 06.05.2006 №93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» полномочия субъекта Российской Федерации - Тверской области на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей и на обращение в суд с заявлением о признании права собственности субъекта на этот земельный участок, предусмотренные п. 5 ст. 13 Закона, осуществляются Комитетом по управлению имуществом Тверской области.

В соответствии со ст. 13 указанного Закона Тверской области опубликование информации в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Тверские ведомости» и (или) «Тверская жизнь».

Судом установлено, что первоначальные ответчики постановлением главы Администрации Зубцовского района Тверской области от 07.06.1994 за № 148-18 были наделены земельными паями, что подтверждается имеющейся в деле копией данного постановления и списком лиц, наделенных земельными паями. Каждый из них указан в списке собственников земельных долей, прилагаемом к государственному акту, выданному в соответствии с постановлением главы администрации Зубцовского района от 07.06.1994 года № 148-18 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право на земельную долю членам колхоза им. Матросова».

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления главы администрации Зубцовского района Тверской области от 07 июня 1994 года № 148-18 каждому из указанных выше лиц выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю в размере 10,8 га по среднему качеству земель в хозяйстве, входящую в общую долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, СХП колхоз им. Матросова, предыдущий кадастровый номер - №, настоящий - №.

В соответствии со ст. 13 Закона истцом в газете «Тверские ведомости» от 01 - 07 августа 2008 года за № 32 (1709) помещено сообщение о наличии в границах землепользования колхоза им. Матросова Зубцовского района невостребованных земельных долей и список собственников таких долей, в котором, в числе прочих, поименованы все первоначальные ответчики по делу.

Представителем участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № приняты меры по созыву общего собрания участников общей долевой собственности для рассмотрения вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, путем опубликования объявления в газете «Тверская жизнь» от 12.08.2008 № 149 (26.480). Однако собрание из-за отсутствия кворума признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности СХП колхоза им. Матросова от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных долей», принято решение об образовании земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) – земельные участки, расположенные по адресу: Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, в границах землепользования СХП колхоза им. Матросова.

Кроме того, Комитетом принято решение в форме распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № об образовании путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № спорных земельных участков за счет 51 невостребованной доли ответчиков.

Земельные участки поставлены на кадастровый учёт в соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что подтверждается имеющимися в деле кадастровыми паспортами.

В соответствии со ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленной законодательством порядке до дня вступления в силу данного закона (ДД.ММ.ГГГГ) признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Волкова Н.А. приобрела земельные доли, принадлежащие Богдановой В.Н., Самариной З.А., Ганиной Н.М., Володиной М.В., Володину В.Ф., Галкиной Н.П., Галкину Е.П., Галкину А.Е., Дроздову Н.П., Коршунову В.Н., Коршуновой З.И., Матисову И.А., Матисовой З.Г., Михайлюк А.Б., Прусенковой М.М., Столярову П.И., Столяровой Л.А., Харехиной П.Д. по договорам купли-продажи. Данный факт подтверждается договорами купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и соответствующими передаточными актами, имеющимися в деле. Кроме того, Волкова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ оформила наследство по завещанию на земельную долю после смерти Миронова В.П.

Ответчик Волкова Н.А. в газете «Тверская жизнь» за ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу определения местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собрание состоялось. На собрании принято решение о выделе земельных участков в счет земельных долей.

Свидетельствами о государственной регистрации права серии 69-АВ №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Волковой Н.А. на земельные участки, выделенные на основании указанного выше протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами: №

Таким образом, земельные доли Богдановой В.Н., Самариной З.А., Матисова И.А., Матисовой З.Г., Володина В.Ф., Володиной М.В., Галкиной Н.П., Галкина Е.П., Галкина А.Е., Дроздова Н.П., Ганиной Н.М., Коршунова В.Н., Коршуновой З.И., Михайлюк А.Б., Прусенковой М.М., Столярова П.И., Столяровой Л.А., Харехиной П.Д. не могут считаться невостребованными, так как эти ответчики, либо их правопреемники распорядились принадлежавшими им земельными долями до 3 ноября 2010 года (дата обращения истца в суд), продав их Волковой Н.А., а ответчик Миронов В.П. распорядился земельной долей, завещав её Волковой Н.А.. Право Волковой Н.А. на земельные участки с кадастровыми номерами: №, - зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поэтому суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании права государственной собственности Тверской области на сформированные в счет данных долей земельные участки, с кадастровыми номерами №

Суд так же считает необходимым согласиться с доводами представителя ответчика Кулагина С.В. – Арнгольд Ю.В., о том, что Кулагин С.В. (правопреемник ответчика Рощиной П.Е.) по уважительным причинам не распорядился земельной долей, поскольку его право на земельную долю было установлено решением суда только 13.07.2011 года и срок исковой давности (3 года) с момента приобретения им права собственности на земельную долю не истек.

Ответчик Пискарева А.Е. при жизни завещала все свое имущество Попову Д.С. и Жукову В.А., что подтверждается завещанием, имеющимся в наследственном деле, то есть при жизни распорядилась принадлежащей ей земельной долей. Согласно записи акта о смерти Пискарева А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Попов Д.С. и Жуков В.А. обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оформили права на часть имущества, принадлежащего наследодателю, и получили свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок в д. <адрес>.

Ответчик Ганина Анастасия Александровна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, распорядилась принадлежавшей ей земельной доле, так как она при жизни завещала все свое имущество Огневой С.М. и Горюновой Ю.А. В 1997 году они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оформили права на часть имущества, принадлежащего наследодателю, на дом и земельный участок размером 0,46 га в деревне <адрес>. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Ответчики ФИО29, ФИО30 и Матисова Л.В. (правопреемники ответчика Королевой Г.А.) 13.08.2009 года вступили в права наследования на наследственное имущество (в том числе принадлежавшую наследодателю земельную долю) после смерти матери Королевой Геры Алексеевны по 1/3 доле в праве и зарегистрировали 2 октября 2009 года, то есть до обращения истца в суд, право долевой собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому земельная доля Королевой Г.А. не может быть признана невостребованной.

Морозов Н.В. 22 июня 2009 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Морозова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года. Из текста заявления следует, что в наследственное имущество входят земельный участок в <адрес>, земельная доля в колхозе «им. Матросова», которые принадлежали Морозовой Анне Павловне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником данного имущества был муж Морозов Виктор Николаевич, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; а так же земельная доля в колхозе «им. Матросова», принадлежавшая самому наследодателю Морозову В.Н.

Таким образом, ответчик Морозов Н.В. (правопреемник первоначальных собственников земельных долей Морозова В.Н. и Морозовой А.П.) принял наследство ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения им права собственности на две земельные доли не прошел 3-летний срок, установленный ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон), в течение которого собственник должен распорядиться своей долей. Поэтому две земельные доли, принадлежавшие ранее Морозову В.Н. и Морозовой А.П., и перешедшие по праву наследования к ответчику Морозову Н.В. не могут считаться невостребованными.

Ответчик Евсеева Р.А. возражений против удовлетворения иска не имела. Однако Евсеева Р.А. суду пояснила, что в 2009 году она вступила в права наследования после смерти своих родителей Крыловой П.С. и Крылова А.Т., умерших ДД.ММ.ГГГГ соответственно, дом родителей продала, документы на земельные доли, принадлежавшие родителям, отдала некоему лицу, который обещал выплатить ей деньги за 2 земельные доли, часть денег он ей отдал, а часть – нет. Какие-либо сделки с долями она в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ещё не регистрировала.

Согласно информации нотариуса Зубцовского нотариального округа Тверской области Евсеева Р.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ. В наследственное имущество включены 2 земельные доли 10,8 га каждая в колхозе «м. Матросова». Поскольку ответчик Евсеева Р.А. приобрела право собственности на 2 земельные доли, ранее принадлежавшие Крыловой П.С. и Крылову А.Т., только в апреле 2009 года и не истек 3-летний срок установленный Законом для распоряжения этими долями, данные доли так же не могут считаться невостребованными.

Таким образом, как на момент подачи искового заявления, так и на момент рассмотрения дела в суде срок, установленный законом для распоряжения земельными долями, в три года, в отношении ответчиков Морозова Н.В. (правопреемника Морозова В.Н. и Морозовой А.П.), Евсеевой Р.А. (правопреемника Крыловой П.С. и Крылова А.Т.), Яковлевой В.В., Волковой М.В. и Матисовой Л.В. (правопреемников Королевой Г.А.) не истек.

Ответчики Пискарева А.Е. (правопреемники Попов Д.С. и Жуков В.А.), Ганина А.А. (правопреемники: Огнева С.М. и Горюнова Ю.А.) при жизни завещали свои земельные доли, то есть распорядились ими.

Таким образом, принадлежащие гражданам Морозову В.Н., Морозовой А.П., Крыловой П.С., Крылову А.Т., Королевой Г.А., Пискаревой А.Е., Ганиной А.А. земельные доли подлежат исключению из числа невостребованных, исковые требования в отношении них не подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям, поступившим в суд от нотариуса Зубцовского нотариального округа Тарасовой Е.А., путем подачи заявлений о выдаче свидетельств о праве на наследство наследником ответчика Макаровой Марии Ивановны - Макаровым Виктором Павловичем наследство принято ДД.ММ.ГГГГ; наследником ответчика Матвеева Андрея Васильевича – Матвеевой Натальей Николаевной наследство принято ДД.ММ.ГГГГ; наследником ответчика Прохоровой Марфы Емельяновны - Прохоровым Константином Николаевичем наследство принято ДД.ММ.ГГГГ; наследником ответчика Жукова Игоря Витальевича - Жуковой Ольгой Геннадьевной наследство принято ДД.ММ.ГГГГ, наследниками Шиловой Елизаветы Александровны - Шиловым Юрием Петровичем, Шиловым Виктором Петровичем, Шиловым Александром Петровичем наследство принято ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, указанные наследники обратились к нотариусу ранее ноября 2007 года, то есть как на момент подачи искового заявления, так и на момент рассмотрения дела в суде срок, установленный законом для распоряжения земельной долей, в три года, в отношении указанных ответчиков истек. Доказательств того, что указанные граждане распорядились земельными долями суду не представлено. Следовательно, исковые требования в отношении земельных долей, принадлежащих этим гражданам, подлежат удовлетворению.

Из сообщения нотариуса Зубцовского нотариального округа Тверской области Тарасовой Е.А. следует, что никто из наследников не принял наследство после смерти ответчиков: Балашовой М.Ю., Валова Е.А., Валовой Е.К., Гуриной М.Д., Круглова П.Ф., Козловой П.С., Крупениной М.А., Матвеевой Н.Н., Прохорова В.И., Прохоровой Е.А., Тихонова В.П., Федотовой М.С., Шилова П.Ф., принадлежащие им земельные доли следует считать выморочным имуществом.

По смыслу положений п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подразумевающей единство судьбы всех невостребованных, в том числе выморочных, земельных долей, к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения, право собственности на которые может быть признано за субъектом РФ, относятся и земельные участки, сформированные из выморочных земельных долей.

Место жительство ответчиков Демина П.П., Кирюшатской Р.И., Крупенина И.Ф., Суриковой И.С. установить не удалось. Сведения о распоряжении данными ответчиками своими земельными долями отсутствуют.

Отсутствуют также сведения о распоряжении своими земельными долями ответчиками Графовой Анастасией Егоровной и Гуляевой Надеждой Васильевной, которые были надлежащим образом извещены о времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований в части признания права государственной собственности Тверской области на земельные участки в счет 27 земельных долей, принадлежавших: Богдановой В.Н., Самариной З.А., Ганиной Н.М., Володиной М.В., Володину В.Ф., Галкиной Н.П., Галкину Е.П., Галкину А.Е., Дроздову Н.П., Коршунову В.Н., Коршуновой З.И., Матисову И.А., Матисовой З.Г., Михайлюк А.Б., Прусенковой М.М., Столярову П.И., Столяровой Л.А., Харехиной П.Д., Миронову В.П., Рощиной П.Е., Пискаревой А.Е., Ганиной А.А., Королевой Г.А., Морозову В.Н., Морозовой А.П., Крыловой П.С. и Крылову А.Т., следует отказать, так как по приведенным выше основаниям их доли не могут быть признаны невостребованными.

По смыслу приведенных выше норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признание права собственности субъекта РФ на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, означает фактически прекращение права собственности на земельные доли собственников при не использовании или ненадлежащем использовании земельной доли в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет.

За минусом земельных долей указанных выше 27 ответчиков (из 51 ответчика по настоящему делу) невостребованными долями следует считать земельные доли 24 ответчиков: Макаровой Марии Ивановны; Матвеева Андрея Васильевича; Прохоровой Марфы Емельяновны; Жукова Игоря Витальевича, Балашовой Марины Юрьевны, Валова Евгения Алексеевича, Валовой Елизаветы Константиновны, Гуриной Марии Дмитриевны, Козловой Пелагеи Сергеевны, Прохорова Василия Ивановича, Тихонова Владимира Петровича, Федотовой Марии Степановны, Шилова Петра Федоровича, Шиловой Елизаветы Александровны, Демина Павла Петровича, Кирюшатской Раисы Ивановны, Крупенина Ивана Федоровича, Суриковой Ирины Сергеевны, Графовой Анастасии Егоровны, Гуляевой Надежды Васильевны, Круглова Петра Федоровича, Крупениной Марии Александровны, Матвеевой Натальи Ниловны, Прохоровой Екатерины Александровны, так как собственники 24 земельных долей (их правопреемники) не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Двадцати четырем невостребованным земельным долям соответствует общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами:

№, расположенных по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>, № № - расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское с/п, <адрес>.

В отношении данных земельных участков истцом соблюдены требования закона о порядке их образования из неиспользуемых земельных участков и земельных участков худшего качества в счёт невостребованных земельных долей и постановке их на кадастровый учёт, что не оспаривается лицами, участвующими в деле и подтверждается имающимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, 12, 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области к Балашовой М.Ю., Богдановой В.Н., Валову Е. А., Валовой Е.К., Володину В.Ф., Володиной М.В., Галкину А. Е., Галкину Е.П., Галкиной Н.П., Ганиной А.А., Ганиной Н.М., Графовой А.Е., Гуляевой Н. В., Гуриной М.Д., Демину П.П., Дроздову Н.П., Жукову И.В., Кирюшатской Р.И., Козловой П.С., Королевой Г.А., Коршунову В.Н., Коршуновой З. И., Круглову П.Ф., Крупенину И.Ф., Крупениной М.А., Крылову А. Т., Крыловой П.С., Макаровой М.И., Матвееву А.В., Матвеевой Н. Н., Матисову И.А., Матисовой З.Г., Миронову В.П., Михайлюк А.Б., Морозову В.Н., Морозовой А. П., Пискаревой А.Е., Прохорову В.И., Прохоровой Е. А., Прохоровой М.Е., Прусенковой М.М., Рощиной П.Е., Самариной З. А., Столяру П.И., Столяровой Л.А., Суриковой И.С., Тихонову В.П., Федотовой М.С., Харёхиной П.Д., Шилову П.Ф., Шиловой Е.А. удовлетворить частично.

Признать право государственной собственности Тверской области на земельные участки, выделенные в счет 24 невостребованных земельных долей, принадлежавших гражданам: Балашовой М.Ю., Валову Е.А., Валовой Е.К., Графовой А.Е., Гуляевой Н. В., Гуриной М.Д., Демину П. П., Жукову И.В., Кирюшатской Р.И., Козловой П.С., Круглову П. Ф., Крупенину И.Ф., Крупениной М.А., Макаровой М.И.; Матвееву А.В.; Матвеевой Н. Н., Прохоровой М.Е.; Прохорову В.И., Прохоровой Е.А., Суриковой И. С., Тихонову В.П., Федотовой М.С., Шилову П.Ф., Шиловой Е.А.,

с кадастровыми номерами: №:61, расположенные по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>, и № расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Тверской области о признании права государственной собственности Тверской области в части земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>; №48, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>; №, расположенных по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>, - в счет земельных долей, принадлежащих Богдановой В.Н., Самариной З. А., Ганиной Н.М., Володиной М.В., Володину В.Ф., Галкиной Н.П., Галкину Е.П., Галкину А.Е., Дроздову Н.П., Коршунову В.Н., Коршуновой З. И., Матисову И.А., Матисовой З.Г., Михайлюк А.Б., Прусенковой М. М., Столярову П.И., Столяровой Л.А., Харёхиной П.Д., Миронову В.П., Рощиной П.Е., Пискаревой А.Е., Ганиной А.А., Королевой Г.А., Морозову В.Н., Морозовой А.П., Крыловой П.С. и Крылову А. Т., - отказать.

Со дня вступления в законную силу настоящего решения суда отменить принятые определением Зубцовского районного суда Тверской области от 09 ноября 2010 года меры обеспечения иска в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:

№, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>;

№:48, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>;

№:№, расположенных по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>;

69:№:58, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>;

о чем сообщить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Зубцовский районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А. А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2011 года.

Судья Для исключений